| 项目名称 | 北京市海淀区科学院南路44号中国电影科学技术研究所大楼一层三段底商出租 | 项目编号 | GL2024BJ1001615 | |
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| 出租方名称 | 中国电影科学技术研究所（中央宣传部电影技术质量检测所） | |||
| 挂牌价格 | 8.93元/平方米/天 | 出租面积 | 460 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 餐饮经营 | |
| 信息披露起始日期 | 2024-10-29 | 信息披露期满日期 | 1730649600 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 李晓媛 / 联系电话： 010-83143159 | 部门负责人： 徐术 / 联系电话： 010-66295555 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 中国电影科学技术研究所（中央宣传部电影技术质量检测所） | 法定代表人 | |
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| 注册地 | 北京市海淀区双榆树科学院南路44号 | |||
| 注册资本 | RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 121000004000005284 | |
| 经济性质 | 国有事业单位，国有社团等 | 所属行业 | 其他 | |
| 所属集团/主管部门 | ||||
| 出租方联系人 | 张颖 | 出租方联系电话 | 13801336226 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 北京市海淀区科学院南路44号 | ||
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| 房屋使用现状 | 出租 | |||
| 建筑面积 | 10724.56 | |||
| 房屋用途 | ||||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 批复 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 中央宣传部 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 标的房产处于出租状态。原承租方的合同租期至2024年12月14日止。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 8.93元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 460 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 2 | |
| 租金调整方式 | 年涨幅 | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金支付按季度预付结算，承租方应在签订租赁合同签订之日起五个工作日内向出租方支付第一季度租金和合同押金，第二季度租金应在第一季度到期前的五个工作日内，支付至出租方指定账户，以此类推。 押金须在租赁合同签订之日起五个工作日内向出租方付清一个月租金作为押金。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费水、电、气、热、物业费等根据实际计量的情况缴纳，费用由承租方承担。 | |||
| 房产使用用途要求 | 餐饮经营 | 是否允许装修改造 | 意向承租方可对所承租的房屋及设施、设备进行局部改造，但必须向出租方报送具体改造与装修设计方案及施工图纸以及相关费用预算书，并在征得出租方书面同意后方可实施，相关文件要向政府职能部门报审，直至通过为止。 | |
