| 项目名称 | 北京市丰台区杜家坎4号院40、45、46、50、51、52、53、57、58、69、71号房屋出租 | 项目编号 | GL2024BJ1001651 | |
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| 出租方名称 | 北京京能房产租赁经营有限责任公司 | |||
| 挂牌价格 | 561000元/年 | 出租面积 | 2754.39 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 日常办公;其他 | |
| 信息披露起始日期 | 2024-11-04 | 信息披露期满日期 | 1730995200 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 王洁 / 联系电话： 010-66295669 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京京能房产租赁经营有限责任公司 | 法定代表人 | 苏伟 |
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| 注册地 | 北京市西城区广安门内登莱胡同4号 | |||
| 注册资本 | 92118.41RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110000101106461X | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 房地产业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京能源集团有限责任公司 | |||
| 出租方联系人 | 李思嘉 | 出租方联系电话 | 66177690 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 丰台区长辛店杜家坎4号 | ||
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| 房屋使用现状 | 其他 | |||
| 建筑面积 | 14342.2 | |||
| 房屋用途 | 工交 | |||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京京煤集团有限责任公司 | 批准文号 | 北京京煤集团有限责任公司总经理办公会议纪要2024年第17期 |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1.意向承租方在北交所报名时，需提交出租方与意向承租方签字确认并加盖双方公章的《踏勘确认书》，需提交盖章的承诺书，详见项目附件。 2.预约时间为信息披露期内工作日9：00-12:00，13:30-17:00，意向承租方须提前预约进行现场踏勘，踏勘预约截止时间为此标的本次项目信息披露期周期最后一天的上午10点整，预展联系人：李女士，联系电话：18511580907。 3.该项目涉及标的中原有部分面积出租，原承租方未搬出，如新承租方摘牌，需与原承租方协商解决腾退事宜，原承租方未及时搬离，起租日无法确定，新承租方需自行承担相应损失。 4.该标的中部分面积存在承租方，合同2024年6月14日到期，承租方未搬出，如新承租方摘牌，需与原承租方协商解决腾退事宜，原承租方未及时搬离，起租日无法确定，新承租方需自行承担相应损失。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 561000元/年 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 2754.39 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | ||
| 租金调整方式 | 3年涨幅3% | |||
| 租金及押金支付要求 | 押金：3个月租金标准 租金：半年付 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电水、电费用由承租方承担 | |||
| 房产使用用途要求 | 日常办公;其他商业 | 是否允许装修改造 | 1.现状出租，承租方在签订《不动产租赁合同》且合同生效后，所有内部重新装修改造须提前向出租方申请，得到书面批准后方可进行，装修改造涉及房屋主体结构改造的要提前与出租方协商，所有装修方案需经出租方审核同意后实施。用于装修改造的全部费用由承租方承担，出租方不承担任何费用，在合同终止后也不做任何补偿。承租方需按规定报批消防等手续，直至报审通过为止，并在征得出租方的书面同意后方可进场施工。若在装修过程中产生投诉，损失由承租方承担。投入使用前应向消防部门申报安全检查，经消防安全检查合格后方可投入使用。承租方承租后如因使用不当或故意行为，造成出租方房屋装修、房屋主体结构及设备设施出现损坏的，承租方承担维修责任并给予出租方补偿。承租方负责办理相关改造手续，并承诺改造后相关基础设施、设备的产权归出租方所有。 2.承租方应保证装修后的租赁场所符合建筑、消防、治安、环保、卫生许可等相关要求，不存在危及人身健康或者安全的问题，如因承租方装修工程不合规、存在质量瑕疵导致出租方受到行政处罚、承担赔偿责任等，承租方应全额焙偿出租方的直接及间接损失并按照有关部门意见进行整改，同时应尽量大努力避免或减少对相邻单元的其他租户（如有）、用户（如有）的影响。 | |
