| 项目名称 | 北京市丰台区成安路7号院1号楼房屋出租 | 项目编号 | GL2021BJ1000971 | |
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| 出租方名称 | 北京房地置业发展有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 3985400元/年 | 出租面积 | 3189.4 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 其他 | |
| 信息披露起始日期 | 2021-07-08 | 信息披露期满日期 | 2021 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 高博维 / 联系电话： 010-66295595 | 部门负责人： 王威 / 联系电话： 010-83143030 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京房地置业发展有限公司 | 法定代表人 | 张伟 |
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| 注册地 | 北京市朝阳区芍药居甲2号院1-3号1至6层 | |||
| 注册资本 | 40000RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110105666908779D | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 房地产业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京首都开发控股（集团）有限公司 | |||
| 出租方联系人 | 冀萌 | 出租方联系电话 | 13811495564 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 丰台区成安路7号院1号楼 | ||
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| 房屋使用现状 | 出租 | |||
| 建筑面积 | 3430.01 | |||
| 房屋用途 | ||||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京首都开发控股（集团）有限公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 抵押 | |||
| 其他披露事项 | 1.本项目预展时间：由产权单位统一组织意向承租方实地看房 预展联系人：李经理 联系电话：59682941； 2.原租赁合同将于2028年6月15日到期，因政策调整及疫情影响，需重新进行招租，原合同自通过北交所公开招租确认新承租方，且与之签署新租赁合同之日终止，原租户尚未搬离，享有优先承租权。 3.该项目存在抵押，抵押权利人已同意出租行为。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 3985400元/年 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 3189.4 | |||
| 起租日 | 自双方签订租赁合同日起租。 | 免租期 | 0 | |
| 租金调整方式 | 年涨幅 | |||
| 租金及押金支付要求 | 1.押三个月租金； 2.承租方应当按季付出租方租金，于签订合同3日内一次性向出租方支付第一季的租金，此后于每季度前十日内支付下一季度的租金。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费承租方自行负担并按时缴纳承租期间所发生的水费、电费、物业管理费、上网费、室内设施维修费。卫生费包含在物业费中。 | |||
| 房产使用用途要求 | 其他教育培训 | 是否允许装修改造 | 装修方案经出租方审核同意后方可实施。意向承租方负责办理装修手续，用于装修、改造的全部费用由承租方承担，相关设备设施由承租方自行安装，出租方不承担任何费用，在合同终止后也不作任何补偿。 | |
