| 项目名称 | 北京市朝阳区东三环北路甲2号8号楼22层部分房屋出租 | 项目编号 | GL2021BJ1001055 | |
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| 出租方名称 | 北京京信大厦 | |||
| 挂牌价格 | 4元/平方米/天 | 出租面积 | 723 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 日常办公 | |
| 信息披露起始日期 | 2021-07-27 | 信息披露期满日期 | 2021 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 齐刚 / 联系电话： 66295583 | 部门负责人： 王威 / 联系电话： 010-83143030 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京京信大厦 | 法定代表人 | 苍柏 |
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| 注册地 | 北京市朝阳区东三环北路甲2号 | |||
| 注册资本 | 100RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 911101051017136590 | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 住宿业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京首都开发控股（集团）有限公司 | |||
| 出租方联系人 | 李女士、解女士 | 出租方联系电话 | 84492600 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 北京市朝阳区东三环北路甲2号 | ||
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| 房屋使用现状 | 出租 | |||
| 建筑面积 | 44472.13 | |||
| 房屋用途 | 商业 | |||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京首都开发控股（集团）有限公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1.房屋租赁合同租期至2021年8月14日止，同等条件下，原承租方享有优先续租权。 2.本项目预展时间：由产权单位统一组织意向承租方实地看房，预展联系人：李先生 联系电话：84492600 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 4元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 723 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 0 | |
| 租金调整方式 | 4年涨幅0.2元/平方米/天 | |||
| 租金及押金支付要求 | 1.租金按期支付，每12个月为一期。 2.押金为263895元。 3.租金：第1年至第3年，年租金1,055,580元/年；第4年至第5年,年租金为1,108,356元/年。租期5年，合同总额为5,383,452元。（如综合评议产生竞价，年租金以竞价结果为准） | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费 | |||
| 房产使用用途要求 | 日常办公 | 是否允许装修改造 | 1.租赁标的为遗留装修，室内无上下水及卫生间，中央空调，因大厦整体规划要求仅可做办公用途。 2.合理范围内可装修改造，须报出租方备案批准后方可施工。 3.承租方在租期间的所有装修施工报建及消防报批、验收手续等需由承租方自行办理。 | |
