| 项目名称 | 北京市朝阳区北三环东路26号楼五层出租 | 项目编号 | GL2021BJ1001110 | |
|---|---|---|---|---|
| 出租方名称 | 中国特种设备检测研究院 | |||
| 挂牌价格 | 868500元/年 | 出租面积 | 542 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 日常办公 | |
| 信息披露起始日期 | 2021-08-10 | 信息披露期满日期 | 2021 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 于浒 / 联系电话： 010-83143058 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 中国特种设备检测研究院 | 法定代表人 | |
|---|---|---|---|---|
| 注册地 | 北京市朝阳区和平街西苑2号 | |||
| 注册资本 | 18619RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 12100000400001774F | |
| 经济性质 | 国有事业单位，国有社团等 | 所属行业 | 其他 | |
| 所属集团/主管部门 | ||||
| 出租方联系人 | 刘银安 | 出租方联系电话 | 13488692392 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 朝阳区北三环东路26号楼26-1层-1等8套房 | ||
|---|---|---|---|---|
| 房屋使用现状 | 出租 | |||
| 建筑面积 | 3244.6 | |||
| 房屋用途 | ||||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 其他 | ||
|---|---|---|---|---|
| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 中国特种设备检测研究院 | 批准文号 | 院长办公会[2020]27号 |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1.出租方共持有出租房屋地上六层至地下一层，合计建筑面积为3244.6平方米，对外出租本标的对应地上五层房屋，出租总建筑面积为542平方米。 2.本次出租标的房屋原租户合约期至2021年11月30日，原租户不放弃优先承租权。 3.如产生承租方后，原租户未及时搬离，所导致承租方产生损失的，出租方不予负责。 4.原租户对房屋进行了装修改造，有一定投入，承租方需与原租户协商解决腾退补偿事宜。 5.出租房屋周边停车空间严重不足，无法提供固定停车位。 6.出租房屋硬件设备老化，因内部管理需要，快递不可上楼 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 868500元/年 | 拟征集承租方个数 | 1 |
|---|---|---|---|---|
| 拟出租面积(平方米) | 542 | |||
| 起租日 | 免租期 | 0 | ||
| 租金调整方式 | 年涨幅 | |||
| 租金及押金支付要求 | 1.租金按照季度支付。 2.首期租金在签订《房屋租赁合同》生效后5个工作日内支付。 3.免收押金。 | |||
| 承租方需承担费用 | 电;气;物业费1.出租标的地上五层房屋的电费、通讯费、物业费由承租方承担；水费、取暖费由出租方承担。 2.租金不包含电费、通讯费、物业费。 | |||
| 房产使用用途要求 | 日常办公 | 是否允许装修改造 | 允许合理范围内的装修改造。 1．承租方在对房屋装修改造前，须向出租方提交书面施工改造方案并备案，装修改造需要经过包括但不限于消防等政府主管部门审批、验收的，需向甲方提交有关审批、验收材料。承租方的装修改造方案经出租方审核同意后方可实施。 2．租赁期间，承租方应谨慎、合理地使用和维护所租赁的房屋及设备设施。承租方不得私搭乱建，未经出租方同意不得占用公共区域及公共部位。因承租方使用不当、管理不善或者经营过程中出现的非不可抗力造成房屋毁损的，承租方应承担相应的法律责任。 3．因承租方原因造成出租方或第三 | |
