| 项目名称 | 北京市朝阳区朝外大街乙12号昆泰国际大厦夹层（M层）房屋出租 | 项目编号 | GL2021BJ1001132 | |
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| 出租方名称 | 北京昆泰嘉华房地产经营有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 1.5元/平方米/天 | 出租面积 | 611.71 | |
| 租赁期 | 4年 | 房屋出租用途 | 餐饮经营 | |
| 信息披露起始日期 | 2021-08-12 | 信息披露期满日期 | 2021 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 齐刚 / 联系电话： 66295583 | 部门负责人： 王威 / 联系电话： 010-83143030 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京昆泰嘉华房地产经营有限公司 | 法定代表人 | 德琨 |
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| 注册地 | 北京市朝阳区朝外大街乙12号6层O-706单元 | |||
| 注册资本 | 10000RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 911100007426024572 | |
| 经济性质 | 国有控股企业 | 所属行业 | 房地产业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京市朝阳区人民政府国有资产监督管理委员会 | |||
| 出租方联系人 | 许易欣 | 出租方联系电话 | 13810029981 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 朝阳区朝外大街乙12办公楼10层0-1101等[194]套 | ||
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| 房屋使用现状 | 出租 | |||
| 建筑面积 | 35445.93 | |||
| 房屋用途 | ||||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京昆泰房地产开发集团有限公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1.原房屋租赁合同于2021年4月30日到期，原承租方尚未搬离，同等条件下，原承租方享有优先承租权 2.如原承租方成为最终承租方，则新合同起始时间以原租赁合同到期之日起，即起租日期为2021年5月1日。新承租方起租日以合同签订为准。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 1.5元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 611.71 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 0 | |
| 租金调整方式 | 3年涨幅2% | |||
| 租金及押金支付要求 | 乙方每月月初前五个工作日内将租金支付于甲方，乙方须在签署租赁合同之日向甲方交付三个月租金作为押金。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费 | |||
| 房产使用用途要求 | 餐饮经营 | 是否允许装修改造 | 须以书面形式上报装修方案，并经出租方同意。 | |
