| 项目名称 | 北京市通州区城市绿心运动活力中心4号楼101、201、301室的商铺房屋出租 | 项目编号 | GL2021BJ1001211 | |
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| 出租方名称 | 北京北投体育产业有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 1.8元/平方米/天 | 出租面积 | 1762 | |
| 租赁期 | 8年 | 房屋出租用途 | 餐饮经营 | |
| 信息披露起始日期 | 2021-08-26 | 信息披露期满日期 | 2021 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 高博维 / 联系电话： 010-66295595 | 部门负责人： 王威 / 联系电话： 010-83143030 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京北投体育产业有限公司 | 法定代表人 | 王瑨 |
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| 注册地 | 北京市通州区光华路5号2幢3层311室 | |||
| 注册资本 | 10000RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110112MA00DXFM3D | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 体育 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京城市副中心投资建设集团有限公司 | |||
| 出租方联系人 | 费国强 | 出租方联系电话 | 15210168595 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 北京市通州区城市绿心运动活力中心 | ||
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| 房屋使用现状 | 空置 | |||
| 建筑面积 | 19320 | |||
| 房屋用途 | ||||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京北投体育产业有限公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | ||||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 1.8元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 1762 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 11 | |
| 租金调整方式 | 7年涨幅5% | |||
| 租金及押金支付要求 | 承租方应当在每个交租期最后一个月的15日前（若15日为法定节假日则提前至法定节假日前最后一天），向出租方一次性足额支付下一个交租期租金。 押金为首年的2个月租金。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费运营管理费收费标准为：第一个租约年至第三个租约年运营管理费每平方米每天【1.6】元人民币，第四个租约年至第六个租约年运营管理费每平方米每天【1.65】元人民币；第七个租约年至第八个租约年运营管理费每平方米每天【1.74】元人民币。 运营管理费包含：大物业公共区域物业服务费、冷热源使用费、使用该物业而发生垃圾清运费（不包括餐余垃圾清运费）。 | |||
| 房产使用用途要求 | 餐饮经营 | 是否允许装修改造 | 1.承租方对该物业进行室内外装修、改造、修理或设备安装时，设计和施工必须符合国家相关法律、法规的规定及本项目的相关规定，并满足出租方的要求，其设计效果图、施工图纸、装修物料、施工单位等装修改造事宜必须事先报出租方及有关政府部门书面批准后方可施工，承租方装修、改造、设计、施工等相关费用及责任全部由承租方承担。施工必须在出租方规定的时间和出租方的监督下进行，未经出租方及相关政府部门同意，承租方不得擅自更改已获审批的图纸。装修施工期间，承租方应派人员监工，以维护该物业安全，出租方可随时检查。 2.如果承租方在 | |
