| 项目名称 | 北京市海淀区西直门外大街168号腾达大厦裙楼1层自西向东8-13轴、自南向北A-1D轴房间出租 | 项目编号 | GL2021BJ1001223 | |
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| 出租方名称 | 北京金隅集团股份有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 12.5元/平方米/天 | 出租面积 | 1727.21 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 其他 | |
| 信息披露起始日期 | 2021-08-30 | 信息披露期满日期 | 2021 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 刘传义 / 联系电话： 010-83143045 | 部门负责人： 王威 / 联系电话： 010-83143030 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京金隅集团股份有限公司 | 法定代表人 | 曾劲 |
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| 注册地 | 北京市东城区北三环东路36号 | |||
| 注册资本 | 1067777.1134RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110000783952840Y | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 房地产业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京金隅集团股份有限公司 | |||
| 出租方联系人 | 杨艺 | 出租方联系电话 | 13811813618 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 海淀区西直门外大街168号腾达大厦 | ||
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| 房屋使用现状 | 出租 | |||
| 建筑面积 | 84260.95 | |||
| 房屋用途 | 综合 | |||
| 装修水平及附属设施 | 状态良好 | |||
| 决策情况 | 决策类型 | 其他 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京金隅投资物业管理集团有限公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 抵押 | |||
| 其他披露事项 | 1.该房产处于出租状态，原合同将于2021年10月31日到期。 2.项目已设立抵押，抵押合同中不限制权利人对外出租，可对外出租。 3.原租户享有优先承租权。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 12.5元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 1727.21 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 0 | |
| 租金调整方式 | 3年涨幅0.5元/平方米/天 | |||
| 租金及押金支付要求 | 无押金，租金为预付制，按年度支付租金。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费租金挂牌价不含物业费，承租方需自行承担物业费、水费、电费等能源消耗费用。 | |||
| 房产使用用途要求 | 其他银行办公 | 是否允许装修改造 | 经出租方和北京金隅物业管理有限责任公司金隅腾达分公司审核并书面同意装修施工方案，且施工单位支付施工保证金和施工管理费及其他相关款项，并取得政府相关部门（如消防等）对施工图纸的书面审批同意意见后方可进行施工（施工需符合相关法规及设计规范，且不得对大厦的安全、使用等造成影响）。 | |
