| 项目名称 | 北京市大兴区祥和街48号院189号楼-1层-102、-103；1层101(部分)、102；2层201、202、203；3层301、302、303房屋出租 | 项目编号 | GL2021BJ1001230 | |
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| 出租方名称 | 北京惠信端泰商业地产有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 元/平方米/天 | 出租面积 | 11072.24 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 酒店宾馆 | |
| 信息披露起始日期 | 2021-09-01 | 信息披露期满日期 | 2021 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 齐刚 / 联系电话： 66295583 | 部门负责人： 王威 / 联系电话： 010-83143030 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京惠信端泰商业地产有限公司 | 法定代表人 | 王颖林 |
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| 注册地 | 北京市西城区复兴门内大街156号1幢11层10号 | |||
| 注册资本 | 30000RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110000318156224J | |
| 经济性质 | 国有控股企业 | 所属行业 | 房地产业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京首都开发控股（集团）有限公司 | |||
| 出租方联系人 | 赵先生 | 出租方联系电话 | 18613879673 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 大兴区祥和街48号院189号楼2层203 | ||
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| 房屋使用现状 | 空置 | |||
| 建筑面积 | 1491.78 | |||
| 房屋用途 | 商业 | |||
| 装修水平及附属设施 | 无 | |||
| 决策情况 | 决策类型 | 其他 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京惠信端泰商业地产有限公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 本项目预展时间：由产权单位统一组织意向承租方实地看房 预展联系人：赵先生 联系电话：18613879673 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 11072.24 | |||
| 起租日 | 以合同签订日期为准 | 免租期 | 3 | |
| 租金调整方式 | 3年涨幅5% | |||
| 租金及押金支付要求 | 押金一次性支付，相当于3个月租金金额。 租金按季度支付。第1年至第3年，年租金9,406,063.51元/年；第4年至第5年,年租金为9,880,689.76元/年。租期5年，合同总额为47,979,570.03元。（如综合评议产生竞价，年租金以竞价结果为准） | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费物业费由承租方支付，标准为0.8元/平方米/天，乙方自行安装空调，水、电、气、热等能源费用由承租方自行承担。 | |||
| 房产使用用途要求 | 酒店宾馆 | 是否允许装修改造 | 室内可装修改造，须报出租方备案批准，装修改造费用均由承租方自行承担。 承租期间的装修改造需符合相关法律法规的要求。 | |
