| 项目名称 | 北京市朝阳区延静里中街5号楼房屋出租 | 项目编号 | GL2021BJ1001244 | |
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| 出租方名称 | 北京北化房地产开发有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 2461925元/年 | 出租面积 | 3372.5 | |
| 租赁期 | 10年 | 房屋出租用途 | 其他 | |
| 信息披露起始日期 | 2021-09-02 | 信息披露期满日期 | 2021 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 房莉 / 联系电话： 010-66295667 | 部门负责人： 王威 / 联系电话： 010-83143030 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京北化房地产开发有限公司 | 法定代表人 | 王强 |
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| 注册地 | 北京市朝阳区劲松南路5号 | |||
| 注册资本 | 15629RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 911100006337822684 | |
| 经济性质 | 国有控股企业 | 所属行业 | 房地产业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京化学工业集团有限责任公司 | |||
| 出租方联系人 | 多志刚 | 出租方联系电话 | 13601304493 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 朝阳区延静里中街5号楼 | ||
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| 房屋使用现状 | 空置 | |||
| 建筑面积 | 3372.5 | |||
| 房屋用途 | 住宅 | |||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 批复 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京化学工业集团有限责任公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1.延静里中街5号楼房屋所有权证（证号：朝全字第00627号）证载所有权人为北京合成纤维实验厂，该厂于2003年由北京市第二中级人民法院裁定破产清算（民事裁定书：（2003）二中民破字第06131号），破产清算组将租赁标的物协议移交给北京化学工业集团有限责任公司。 2.出租范围为朝阳区延静里中街5号楼整楼，总建筑面积为3372.5平方米。租赁标的物楼顶现有的锅炉房等设备间不属于本次计租范围，租赁期内由承租方负责管理，出租方不承担任何管理责任。租赁期内，承租方应确保该部分房屋资产安全、完好；如政府有关部门 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 2461925元/年 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 3372.5 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 6 | |
| 租金调整方式 | 1年涨幅3% | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金季付，签订合同当日须支付不低于首年3个月租金的押金。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热承租方自行承担在租赁期内与租赁标的物相关的费用，包括但不限于水、电、燃气、供暖等能源动力，以及通讯（如电话、宽带）、视频、网络报装、电力增容费用、变压器容量及电路线损、停车费、政府税收规费、装修改造费用等。出租方对租赁标的物不负责物业管理，承租方无需向出租方支付物业管理费用。 | |||
| 房产使用用途要求 | 其他公寓或单身宿舍。 | 是否允许装修改造 | 允许。承租方应遵守以下规定： 1、出租方原有在账资产原则上不得拆除。因经营需要拟对在账资产改造、拆除的，承租方须在提前呈报出租方的装修方案中予以明示，并在取得出租方书面同意后方可实施。未经出租方事先书面同意而对出租方在账资产进行改造、拆除的，承租方需承担恢复原状的一切责任和费用。 2、承租方应按出租方的建筑物加固方案对租赁标的物进行加固，相关报审批手续报出租方同意。 3、承租方装修改造方案应事先征得出租方书面同意，并按当地政府管理规定获得有关部门审批、许可，之后方可按照经审批的装修方案进行施工。承租 | |
