| 项目名称 | 西安热工研究院有限公司北试楼出租 | 项目编号 | GL2021BJ1001296 | |
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| 出租方名称 | 西安热工研究院有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 33元/平方米/月 | 出租面积 | 14238.72 | |
| 租赁期 | 10年 | 房屋出租用途 | 日常办公;酒店宾馆 | |
| 信息披露起始日期 | 2021-09-10 | 信息披露期满日期 | 2021 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 于娜 / 联系电话： 010-83143017 | 部门负责人： 刘达 / 联系电话： 010-66295655 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 西安热工研究院有限公司 | 法定代表人 | 苏立新 |
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| 注册地 | 陕西省西安市碑林区兴庆路136号 | |||
| 注册资本 | 100000RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 916100004372015347 | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 电力、热力生产和供应业 | |
| 所属集团/主管部门 | 中国华能集团有限公司 | |||
| 出租方联系人 | 杨国兴 | 出租方联系电话 | 13022881251 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 碑林区兴庆路136号 | ||
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| 房屋使用现状 | 空置 | |||
| 建筑面积 | 14238.71 | |||
| 房屋用途 | ||||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 其他 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 西安热工研究院有限公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1、本项目坐落于碑林区兴庆路136号，产证面积13029.54㎡，6层面积119㎡，地下1层面积413.26㎡的建筑物本体，楼内附属设备设施及装饰物，北试楼东侧楼前道路占地面积676.918㎡均属于出租范围，部分面积无房产证，提醒承租人在踏勘过程中予以关注。本项目租金为含税价，租赁期为10年。 2、本次出租房屋预展时间为挂牌公示期内，联系人：许经理,电话：15101638831，预展地点：房屋所在地。 3、本次出租房屋目前为空置状态。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 33元/平方米/月 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 14238.72 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 4 | |
| 租金调整方式 | 年涨幅 | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金支付要求：按年预付，首年租金合同签订后15日内交清，次年租金期满前30日内交清，以此类推。租金逾期未付，则按每日3‰收取违约金，如拖欠45日，出租方可按照合同约定解除合同。 押金支付要求：合同签订后15日内，一次交付80万元或提供80万元的履约保函，如承租方违约等情况造成损失出租方予以扣除，待合同期满或特殊情况导致的合同终止，承租方归还房屋、出租方验收合格后返还。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费1.相关费用（含水、电、采暖费）：按月收取，次月收取上月费用。其中水、电费根据当月实际用量，月末抄表据实结算，于次月15日前结清，按照相关规定收费标准收取。采暖参照当年市政相关收费标准及换热站二次供暖费用核算费用，需在供暖前15日缴纳供热费。 2.物业管理：水、电、供暖由出租方提供，承租方按相关社会标准付费。北试楼内及附属场地的安保、消防、房屋及设备维护（含楼内水、电、监控、电信、网络、供热管网等）、绿化、清洁由承租方委托或自行管理。租赁期内，承租方应保障房屋及其附属物品、设备设施 | |||
| 房产使用用途要求 | 日常办公;酒店宾馆 | 是否允许装修改造 | ||
