| 项目名称 | 北京市朝阳区垂杨柳北里（北京化工二厂幼儿园）出租 | 项目编号 | GL2021BJ1001346 | |
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| 出租方名称 | 北京华腾丹陛华物业管理有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 2133739元/年 | 出租面积 | 2174.8 | |
| 租赁期 | 2年 | 房屋出租用途 | 日常办公 | |
| 信息披露起始日期 | 2021-09-23 | 信息披露期满日期 | 2021 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 房莉 / 联系电话： 010-66295667 | 部门负责人： 王威 / 联系电话： 010-83143030 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京华腾丹陛华物业管理有限公司 | 法定代表人 | 贺立军 |
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| 注册地 | 北京市朝阳区劲松南路9号3层308号 | |||
| 注册资本 | 50RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 9111010510150614X9 | |
| 经济性质 | 国有控股企业 | 所属行业 | 居民服务业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京化学工业集团有限责任公司 | |||
| 出租方联系人 | 陈春生 | 出租方联系电话 | 13621180202 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 朝阳区垂杨柳北里（北京化工二厂幼儿园） | ||
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| 房屋使用现状 | 出租 | |||
| 建筑面积 | 2217.9 | |||
| 房屋用途 | 教工 | |||
| 装修水平及附属设施 | 一般装修 | |||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京华腾丹陛华物业管理有限公司 | 批准文号 | 经理办公会决议〔2021〕6号 |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1.该房产现对外出租，原合同到期日为2021年9月30日，原租户不享有优先承租权。2.本次出租房屋预展时间为挂牌公示期内，预展地点：出租房屋所在地，联系人：陈春生，电话：87715750。3.本项目产权方为北京化学工业集团有限责任公司，现委托北京华腾丹陛华物业管理有限公司经营与管理。4.出租方无法确保能办理工商、税务等手续，但可提供相关资料，如确需办理承租方自行解决，并承担全部费用。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 2133739元/年 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 2174.8 | |||
| 起租日 | 免租期 | 0 | ||
| 租金调整方式 | 年涨幅 | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金：6个月为一个付款周期。押金：不低于一个月租金。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费 | |||
| 房产使用用途要求 | 日常办公 | 是否允许装修改造 | 承租方可对房屋进行必要的装饰装修，但不得损坏房屋主体结构及其相关附属设施，不得影响原有建筑、设施安全，装修方案须经出租方书面同意后方可施工，装修后需经出租方和消防验收。承租方确需对资产进行拆除、更新的，须事先征得资产产权人书面同意，并按产权人意见进行资产处置。装修改造完成后承租方应将改造、更新后的设备清单及竣工图纸等相关资料及时报出租方备案。租赁期满承租方不再续租情况下，本租赁期内承租方装修改造形成的不可移动的新增添附物均无偿归房屋产权人所有，其余承租方所属物品应由承租方负责清运腾空。 | |
