| 项目名称 | 北京市朝阳区北四环中路27号院5号楼10层1001内1007-1010单元出租 | 项目编号 | GL2021BJ1001452 | |
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| 出租方名称 | 北京钰珵置业有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 420元/平方米/月 | 出租面积 | 662.01 | |
| 租赁期 | 3年 | 房屋出租用途 | 日常办公 | |
| 信息披露起始日期 | 2021-10-18 | 信息披露期满日期 | 2021 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 刘传义 / 联系电话： 010-83143045 | 部门负责人： 王威 / 联系电话： 010-83143030 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京钰珵置业有限公司 | 法定代表人 | 王子铭 |
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| 注册地 | 北京市朝阳区北四环中路27号院5号楼2层(02)201内08房间 | |||
| 注册资本 | 1000RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110105MA01LYLU4Y | |
| 经济性质 | 国有控股企业 | 所属行业 | 房地产业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京金隅集团股份有限公司 | |||
| 出租方联系人 | 李妍 | 出租方联系电话 | 15210479372 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 朝阳区北四环中路27号院5号楼-5层15等【48套】 | ||
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| 房屋使用现状 | 出租 | |||
| 建筑面积 | 136836.53 | |||
| 房屋用途 | 写字楼 | |||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 其他 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京钰珵置业有限公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 原合同2021年12月15日到期，原租户有优先承租权。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 420元/平方米/月 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 662.01 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 2 | |
| 租金调整方式 | 年涨幅 | |||
| 租金及押金支付要求 | 签订《房屋租赁合同》之日起3个工作日内，应向出租方缴纳押金，押金金额为三个月房屋租金（含物业管理费）。 | |||
| 承租方需承担费用 | 物业费物业管理费RMB38元/平方米/月，其他收费参考物业公司规定，由承租方承担。 | |||
| 房产使用用途要求 | 日常办公 | 是否允许装修改造 | 经出租方和物业管理公司审核并书面同意装修施工方案，且施工单位支付施工保证金和施工管理费及其他相关款项，并取得政府相关部门（如消防等）对施工图纸的书面审批同意意见后方可进行施工（施工需符合相关法规及设计规范，且不得对大厦的安全、使用等造成影响）。 | |
