| 项目名称 | 北京市西城区建功南里1、2号楼房屋出租 | 项目编号 | GL2021BJ1001466 | |
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| 出租方名称 | 北京市华泰木业有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 7937700元/年 | 出租面积 | 5909.23 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 商超商铺 | |
| 信息披露起始日期 | 2021-10-21 | 信息披露期满日期 | 2021 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 刘传义 / 联系电话： 010-83143045 | 部门负责人： 王威 / 联系电话： 010-83143030 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京市华泰木业有限公司 | 法定代表人 | 孙庆利 |
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| 注册地 | 北京市丰台区大红门西路22号 | |||
| 注册资本 | 633.1RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 9111010610216249XB | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 木材加工和木、竹、藤、棕、草制品业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京祥龙资产经营有限责任公司 | |||
| 出租方联系人 | 钟奇 | 出租方联系电话 | 18601011948 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 宣武区建功南里1、2号楼 | ||
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| 房屋使用现状 | 出租 | |||
| 建筑面积 | 5909.23 | |||
| 房屋用途 | 商业 | |||
| 装修水平及附属设施 | 良好 | |||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京祥龙物业经营管理有限公司 | 批准文号 | 第三十二期（2021年8月23日） |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 该房产处于出租状态，原合同将于2021年11月18日到期，原租户有优先承租权。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 7937700元/年 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 5909.23 | |||
| 起租日 | 如由原承租方竞得，起租日期为2021年11月19日起；如新承租方竞价成功，则起租日期为2022年1月1日起。 | 免租期 | 3 | |
| 租金调整方式 | 2年涨幅3% | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金支付：季度付； 押金支付要求：签订《房屋租赁合同》之日起五个工作日内，承租方向出租方支付相当于三个月租金（按最后一年的租金额收取）的押金。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费租金挂牌价不含物业费，承租方需自行承担物业费、水费、电费等能源消耗费用。 | |||
| 房产使用用途要求 | 商超商铺 | 是否允许装修改造 | 1、承租方可根据经营需要对所承租房屋进行必要装修，但事先须征得出租方同意，与出租方签订《装修协议》，并根据出租方相关要求提供所需材料。 | |
