| 项目名称 | 北京市朝阳区北土城中路北侧城奥大厦写字楼15层1501A、1508、1510、1511、1512、1514单元房屋出租 | 项目编号 | GL2021BJ1001478 | |
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| 出租方名称 | 北京城奥置业有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 330元/平方米/月 | 出租面积 | 1386.15 | |
| 租赁期 | 4年11个月 | 房屋出租用途 | 日常办公 | |
| 信息披露起始日期 | 2021-10-22 | 信息披露期满日期 | 2021 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 高博维 / 联系电话： 010-66295595 | 部门负责人： 王威 / 联系电话： 010-83143030 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京城奥置业有限公司 | 法定代表人 | 陈小房 |
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| 注册地 | 北京市朝阳区北苑家园紫绶园15号二层201号 | |||
| 注册资本 | 5000RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110105MA003R6D1D | |
| 经济性质 | 国有控股企业 | 所属行业 | 租赁业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京城建集团有限责任公司 | |||
| 出租方联系人 | 宋超 | 出租方联系电话 | 13401115469 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 朝阳区北土城中路北侧OS-10B地块B4综合性商业金融服务业用地 | ||
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| 房屋使用现状 | 空置 | |||
| 建筑面积 | 12273 | |||
| 房屋用途 | B4综合性商业金融服务业用地 | |||
| 装修水平及附属设施 | 现状出租 | |||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京城奥置业有限公司 | 批准文号 | 城奥经办会发（2021）12号 |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 租期外给予客户2个月装修期（拟定为2022年1月1日至2022年2月28日），免租期5个月分摊到2023年至2027年每年一个月（当年月租金按实际收取的11个月租金平摊至12个月来计算）。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 330元/平方米/月 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 1386.15 | |||
| 起租日 | 免租期 | 5 | ||
| 租金调整方式 | 4年涨幅5% | |||
| 租金及押金支付要求 | 押三付三，季付上付，押金为三个月租金及三个月物业费 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电需承担物业费38元/月/平方米，户内水电费 | |||
| 房产使用用途要求 | 日常办公 | 是否允许装修改造 | 需符合建委及大厦物业公司管理规定 | |
