| 项目名称 | 北京市丰台区莲花池西里20号楼房屋出租 | 项目编号 | GL2021BJ1001500 | |
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| 出租方名称 | 北京首开天鸿集团有限公司第一房产经营分公司 | |||
| 挂牌价格 | 2.2元/平方米/天 | 出租面积 | 4063.26 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 酒店宾馆 | |
| 信息披露起始日期 | 2021-10-27 | 信息披露期满日期 | 2021 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 齐刚 / 联系电话： 66295583 | 部门负责人： 王威 / 联系电话： 010-83143030 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京首开天鸿集团有限公司第一房产经营分公司 | 法定代表人 | 潘磊 |
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| 注册地 | 北京市东城区沙滩后街22号 | |||
| 注册资本 | 0RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110101765507671Q | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 房地产业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京首都开发控股（集团）有限公司 | |||
| 出租方联系人 | 王女士 | 出租方联系电话 | 65575588-865 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 北京市丰台区莲花池西里20号楼 | ||
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| 房屋使用现状 | 出租 | |||
| 建筑面积 | 4063.26 | |||
| 房屋用途 | ||||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 其他 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京首开天鸿集团有限公司第一房产经营分公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1.本项目预展时间：由产权单位统一组织意向承租方实地看房 预展联系人：王女士 联系电话：65575588-865 2.原合同将于2021年10月31日到期，同等条件下，原承租方享有优先承租权。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 2.2元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 4063.26 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 0 | |
| 租金调整方式 | 5年涨幅5% | |||
| 租金及押金支付要求 | 1.押金为815,700元。 2.租金支付方式：租金按期支付，每3个月为一期，每期租金应于每期开始前5个法定工作日内支付，直至合同履行完毕。第一期租金及房屋押金应于租赁合同签订时向出租方支付。 3.第一至二年租金单价为2.2元/平米/天，年租金3,262,800元；第三至四年递增5%，租金单价为2.31元/平米/天，年租金3,425,940元；第五年递增5%，租金单价为2.43元/平米/天，年租金3,603,912元，五年合计16,981,392元。 4.租金计算方法:（单价*365*面积）/12= | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费 | |||
| 房产使用用途要求 | 酒店宾馆 | 是否允许装修改造 | 1.合理范围内装修改造，须报出租方备案。 2.现状出租，承租方对此无异议，装修方案经出租方审核同意后方可实施。 3.承租方负责办理装修手续，用于装修、改造的全部费用由承租方承担，出租方不承担任何费用，在合同终止后也不作任何补偿。 | |
