| 项目名称 | 北京市朝阳区广渠路南侧44号4号楼一层549.61㎡房屋出租 | 项目编号 | GL2021BJ1001499 | |
|---|---|---|---|---|
| 出租方名称 | 北京北人大酒店有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 4.2元/平方米/天 | 出租面积 | 549.61 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 餐饮经营 | |
| 信息披露起始日期 | 2021-10-27 | 信息披露期满日期 | 2021 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 王洁 / 联系电话： 010-66295669 | 部门负责人： 王威 / 联系电话： 010-83143030 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京北人大酒店有限公司 | 法定代表人 | 李宝宁 |
|---|---|---|---|---|
| 注册地 | 北京市朝阳区东三环南路48号 | |||
| 注册资本 | 6500RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110105101789549T | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 住宿业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京京城机电控股有限责任公司 | |||
| 出租方联系人 | 宋宏彦 | 出租方联系电话 | 13671316293 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 朝阳区广渠路南侧44号[5-2] | ||
|---|---|---|---|---|
| 房屋使用现状 | 其他 | |||
| 建筑面积 | 26379.5 | |||
| 房屋用途 | 工交 | |||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 批复 | ||
|---|---|---|---|---|
| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京京城机电控股有限责任公司 | 批准文号 | 京机房（复）[2021]48号 |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 原合同到期日为2021年7月31日，原租户未撤离，原租户有优先承租权。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 4.2元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
|---|---|---|---|---|
| 拟出租面积(平方米) | 549.61 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 0 | |
| 租金调整方式 | 1年涨幅3% | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金半年付。签订之日，承租方向出租方交纳租赁保证金人民币30万元，安全保证金人民币20万。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费物业费：6元/月/平方米 | |||
| 房产使用用途要求 | 餐饮经营 | 是否允许装修改造 | 1.承租方在签订本合同前，应对该房屋内的设备、设施等的状况进行确认，合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因承租方原因致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，承租方应负责维修或承担赔偿责任。如承租方拒不维修或拒不承担赔偿，出租方可代为维修或购置新物，费用由承租方承担。 2.自出租方交付该房屋之日起，承租方如需要装修，承租方向出租方提出书面申请，在征得出租方书面同意后，在不影响房屋主体结构和消防安全的原则下，在考虑装修成本与租期期限及经营风险的前提下，可对该房屋进行适当的装饰装修。承租方的装修、改扩建方案和投 | |
