| 项目名称 | 北京市海淀区清河安宁庄东路18号创业园23号楼（2758.6㎡）部分房屋出租 | 项目编号 | GL2021BJ1001556 | |
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| 出租方名称 | 北京光华纺织集团有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 1.76元/平方米/天 | 出租面积 | 2758.6 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 日常办公;其他 | |
| 信息披露起始日期 | 2021-11-09 | 信息披露期满日期 | 2021 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 王洁 / 联系电话： 010-66295669 | 部门负责人： 王威 / 联系电话： 010-83143030 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京光华纺织集团有限公司 | 法定代表人 | 程庆宝 |
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| 注册地 | 北京市朝阳区光华路8号 | |||
| 注册资本 | 68452.362886RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110000101100051T | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 纺织业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京时尚控股有限责任公司 | |||
| 出租方联系人 | 刘军 | 出租方联系电话 | 13521585294 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 海淀区清河安宁庄东路18号10号等20幢 | ||
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| 房屋使用现状 | 出租 | |||
| 建筑面积 | 31785.13 | |||
| 房屋用途 | 工业用房 | |||
| 装修水平及附属设施 | 一般 | |||
| 决策情况 | 决策类型 | 董事会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京光华纺织集团有限公司 | 批准文号 | 2021年第七次（四届十七次）董事会会议第10议题 |
| 其他权利情况 | 抵押 | |||
| 其他披露事项 | 1.原租赁合同于2021年12月31日到期。2.原承租方同等条件下，有优先承租权。3.出租情况已告知抵押权人。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 1.76元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 2758.6 | |||
| 起租日 | 免租期 | 2 | ||
| 租金调整方式 | 4年涨幅5% | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金支付方式：季付，具体按合同约定要求支付房租。 押金支付方式：在签订合同后需缴纳人民币50万元作为房屋押金。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费1、物业费（320000元/年），具体按合同约定要求支付。 2、承租方在承租期内自行承担水、电、气、热等因其自行使用所产生费用。 | |||
| 房产使用用途要求 | 日常办公;其他生产 | 是否允许装修改造 | 允许装修改造，但不允许改扩建增加房屋建筑面积，装修方案须经出租方核准。 | |
