| 项目名称 | 北京市朝阳区青年路西里国美第一城2号院11号楼-1至3层商业01（4070.81平方米）部分房屋出租 | 项目编号 | GL2021BJ1001554 | |
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| 出租方名称 | 北京富瑞物业管理有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 元/平方米/天 | 出租面积 | 4070.81 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 商超商铺 | |
| 信息披露起始日期 | 2021-11-09 | 信息披露期满日期 | 2021 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 齐刚 / 联系电话： 66295583 | 部门负责人： 王威 / 联系电话： 010-83143030 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京富瑞物业管理有限公司 | 法定代表人 | 周立 |
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| 注册地 | 北京市朝阳区青年路西里2号院11号楼商业01-06 | |||
| 注册资本 | 300RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110105700376236M | |
| 经济性质 | 国有控股企业 | 所属行业 | 房地产业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京首都开发控股（集团）有限公司 | |||
| 出租方联系人 | 杨城骅 | 出租方联系电话 | 010-52063560 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 朝阳区青年路西里2号院11号楼-1至3层商业01 | ||
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| 房屋使用现状 | 空置 | |||
| 建筑面积 | 22167.84 | |||
| 房屋用途 | 商业 | |||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京首都开发控股（集团）有限公司 | 批准文号 | 首开会【2021】27号 |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 该房屋具体位置为：01房屋中一层的（17）轴至（22）轴、二层及三层的（18）轴至（22）轴，地下一层的（16）轴至（18）轴部分。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 4070.81 | |||
| 起租日 | 免租期 | 0 | ||
| 租金调整方式 | 3年涨幅5.5% | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金支付要求：租金按期支付，每3个月为一期，每期租金应于每期开始前10个法定工作日内支付，直至合同履行完毕。第一期租金应于合同签订之日向出租方支付； 押金支付要求：3个月的租金。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费因使用租赁房产而产生的水、电、气、热等能源费、物业费以及其他一切费用由承租方承担。 | |||
| 房产使用用途要求 | 商超商铺 | 是否允许装修改造 | 装修方案须经出租方书面同意并认可装修方案；承租方对其房屋装修、设备等进行增设、拆除、变更、修理时，因承租方原因造成出租方或第三方或公共设施设备毁损或故障的，由承租方承担赔偿责任并及时恢复原状。用于装修改造的全部费用由承租方承担，出租方不承担任何费用，在合同终止后也不做任何补偿。承租方需按规定报批消防等手续。 | |
