| 项目名称 | 北京市丰台区航丰路9号楼1层、2层、6层、7层部分房屋出租 | 项目编号 | GL2021BJ1001558 | |
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| 出租方名称 | 北京首开立信置业股份有限公司第一分公司 | |||
| 挂牌价格 | 3.4元/平方米/天 | 出租面积 | 3377.13 | |
| 租赁期 | 3年 | 房屋出租用途 | 日常办公 | |
| 信息披露起始日期 | 2021-11-10 | 信息披露期满日期 | 2021 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 齐刚 / 联系电话： 66295583 | 部门负责人： 王威 / 联系电话： 010-83143030 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京首开立信置业股份有限公司第一分公司 | 法定代表人 | 潘磊 |
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| 注册地 | 北京市丰台区科学城航丰路9号208B | |||
| 注册资本 | 0RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110106699565266C | |
| 经济性质 | 国有控股企业 | 所属行业 | 房地产业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京首都开发控股（集团）有限公司 | |||
| 出租方联系人 | 冀萌 | 出租方联系电话 | 13811495564 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 丰台区航丰路9号楼等[4]套 | ||
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| 房屋使用现状 | 出租 | |||
| 建筑面积 | 13361.57 | |||
| 房屋用途 | 科研楼 | |||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 其他 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京首开立信置业股份有限公司第一分公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1.本项目预展时间：由产权单位统一组织意向承租方实地看房 预展联系人：田女士 联系电话：18810233631。 2.原合同将于2021年11月14日到期，同等条件下，原承租方享有优先承租权。 3.该项目出租房屋为鑫鼎大厦106、109、201、207A、208、601-609、701、702A、704、707、708、709B房间。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 3.4元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 3377.13 | |||
| 起租日 | 自双方签订租赁合同日起租 | 免租期 | 3 | |
| 租金调整方式 | 3年涨幅0.05元/平方米/天 | |||
| 租金及押金支付要求 | 1.合同押金为1063164元。 2.第一、二年租金标准为3.4元/天/平方米，月租金为349252元，年租金为3841772元；第三年租金标准为3.45元/天/平方米，月租金为354388元，年租金为3898268元。（如网络竞价产生变化，租金以网络竞价结果计算为准）。 3.承租人应租赁合同签订后15日内支付首期租金。承租人以现金支付、银行转帐、其它等方式支付，后每个月支付一次。有关付款所产生的手续费均由承租人承担。出租人有权变更指定的银行及账户，但应提前15日书面通知承租人。 4.租期内每年最后 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气水、电、气费用由承租方承担。 | |||
| 房产使用用途要求 | 日常办公 | 是否允许装修改造 | 合理范围内可装修改造，须报我公司备案批准。承租方负责办理装修手续，用于装修、改造的全部费用由承租方承担，出租方不承担任何费用，在合同终止后也不作任何补偿。 | |
