| 项目名称 | 秦皇岛市鑫园营业房出租 | 项目编号 | GL2021BJ1001574 | |
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| 出租方名称 | 中央储备粮秦皇岛直属库有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 39400元/年 | 出租面积 | 308.34 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 其他 | |
| 信息披露起始日期 | 2021-11-15 | 信息披露期满日期 | 2021 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 李晓媛 / 联系电话： 010-83143159 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 中央储备粮秦皇岛直属库有限公司 | 法定代表人 | 王文波 |
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| 注册地 | 河北省秦皇岛市经济技术开发区(东区)北京东道4号 | |||
| 注册资本 | 19451.97RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 911303511052519065 | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 仓储业 | |
| 所属集团/主管部门 | 中国储备粮管理集团有限公司 | |||
| 出租方联系人 | 王嘉成 | 出租方联系电话 | 13521369671 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 鑫园长廊二楼36号 | ||
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| 房屋使用现状 | 空置 | |||
| 建筑面积 | 56.1 | |||
| 房屋用途 | 商业 | |||
| 装修水平及附属设施 | 无装修。有正常的商业水、电，楼内无消防喷淋、烟雾报警装置、暖气等。 | |||
| 决策情况 | 决策类型 | 批复 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 中国储备粮管理集团有限公司北京分公司 | 批准文号 | 中储粮京办〔2021〕134号 |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1、鑫园营业房位于秦皇岛市海港区鑫园广场鑫园长廊2层，建筑面积308.34㎡。主要功能为商业，目前为闲置状态。此建筑物有房产证。无土地证。 2、意向承租方需按照《现场踏勘管理办法》及挂牌公示条件的相关规定进行现场踏勘，联系人：王先生，联系电话：13521369671（集中组织现场踏勘，请意向受让方务必提前电话联系）。所有意向受让方均必须到标的资产现场进行踏勘。意向承租方提出承租申请时，需提交经出租方盖章确认的《现场踏勘确认书》。 3、房产租金市场价格为增值税含税价，租金价格不包含物业费、水电等其他费 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 39400元/年 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 308.34 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 0 | |
| 租金调整方式 | 年涨幅 | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金按年支付，承租方应在签订租赁合同签订之日起五个工作日内向北交所支付首年租金，第二年租金应在【首年】到期前的十个工作日内,支付至出租方指定账户。押金须在租赁合同签订之日起五个工作日内向出租方付清。押金为1万元，其中租房押金0.7万元，营业执照押金0.3万元。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费水、电、气、热等根据实际计量的情况缴纳，费用由承租方承担，本项目租金挂牌价不包含物业费。 | |||
| 房产使用用途要求 | 其他符合国家及地方政策，当地政府规划及消防、安全、环评等部门要求，承租方在充分了解房权证规定使用性质基础上，按规定用途使用 | 是否允许装修改造 | 需在施工前将施工方案提交至出租方，经出租方书面同意后方可实施。 | |
