| 项目名称 | 北京市朝阳区团结湖北路2号11幢房屋出租 | 项目编号 | GL2021BJ1001625 | |
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| 出租方名称 | 北京京仪电影机械设备有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 4.3元/平方米/天 | 出租面积 | 1446.92 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 酒店宾馆;其他 | |
| 信息披露起始日期 | 2021-11-22 | 信息披露期满日期 | 2021 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 高博维 / 联系电话： 010-66295595 | 部门负责人： 王威 / 联系电话： 010-83143030 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京京仪电影机械设备有限公司 | 法定代表人 | 李绍 |
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| 注册地 | 北京市朝阳区团结湖北路2号 | |||
| 注册资本 | 1505RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 911101054006155491 | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 专用设备制造业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京控股集团有限公司 | |||
| 出租方联系人 | 岳苗苗 | 出租方联系电话 | 13611246663 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 北京市朝阳区团结湖北路2号 | ||
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| 房屋使用现状 | 空置 | |||
| 建筑面积 | 5402 | |||
| 房屋用途 | ||||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 董事会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京京仪仪器仪表研究总院有限公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 标的出租房屋目前安全检测等级为C级，须由最终承租方自行加固后使用 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 4.3元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 1446.92 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 6 | |
| 租金调整方式 | 2年涨幅5% | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金为季度支付；押金为2个月租金标准（即房屋租赁合同中约定的租赁保证金） | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费承租期内物业管理费收费标准：0.2元/㎡·天；承租方租期内自行承担电信、网络等通讯费，水、电、燃气、等公共事业费；按核定的供暖面积在供暖季开始前支付供暖费；以上费用均由承租方承担。 | |||
| 房产使用用途要求 | 酒店宾馆;其他酒店经营及办公 | 是否允许装修改造 | 1.租赁期内，承租方在不破坏建筑物主体结构、不危害建筑物安全使用并且不影响出租方及其他租户使用的前提下，可以对租赁房屋进行装饰、装修，但有关装修装饰实施方案须在装修实施前以书面形式报送出租方，获得出租方书面同意后实施。 2.租赁期间，承租方应谨慎、合理地使用、维护所租赁的房屋及设备设施。承租方不得私搭乱建，未经出租方同意不得占用公共区域及公共部位。因承租方使用不当、管理不善或者经营过程中出现的非不可抗力造成房屋毁损的，承租方应承担相应的法律责任。 3.未经出租方同意，承租方不得在租赁房屋外设立户外广告 | |
