| 项目名称 | 北京市朝阳区工体北路4号22号楼地上3611.9㎡房屋出租 | 项目编号 | GL2021BJ1001654 | |
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| 出租方名称 | 北京市机电研究院有限责任公司 | |||
| 挂牌价格 | 4元/平方米/天 | 出租面积 | 3611.9 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 日常办公 | |
| 信息披露起始日期 | 2021-11-29 | 信息披露期满日期 | 2021 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 王洁 / 联系电话： 010-66295669 | 部门负责人： 王威 / 联系电话： 010-83143030 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京市机电研究院有限责任公司 | 法定代表人 | 唐维 |
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| 注册地 | 北京市朝阳区工体北路4号 | |||
| 注册资本 | 4966.3RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110105400614845E | |
| 经济性质 | 国资监管机构/政府部门 | 所属行业 | 科技推广和应用服务业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京京城机电控股有限责任公司 | |||
| 出租方联系人 | 张磊 | 出租方联系电话 | 15210411346 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 朝阳区工人体育场北路4号 | ||
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| 房屋使用现状 | 出租 | |||
| 建筑面积 | 28286.7 | |||
| 房屋用途 | 办公 | |||
| 装修水平及附属设施 | 良好 | |||
| 决策情况 | 决策类型 | 批复 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京京城机电控股有限责任公司 | 批准文号 | 京机房（复）〔2021〕59号 |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1.房屋现状出租，原合同于2021年12月31日到期，原租户有优先承租权。 2.租期期末（即第五年年末）免租1.5个月。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 4元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 3611.9 | |||
| 起租日 | 免租期 | 1 | ||
| 租金调整方式 | 3年涨幅5% | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金支付要求：租金按月支付，于每月的25日之前支付下个月租金； 押金支付要求：合同签订之日缴纳，金额为第一年3个月租金。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费 | |||
| 房产使用用途要求 | 日常办公 | 是否允许装修改造 | 1.承租方对房屋及设备设施的装修、改造，应严格遵守国家相关法律法规和政府有关部门的规定要求。 2.在不改变、不破坏房屋主体结构，开间，公共设施系统的前提下，允许装修。承租方对房屋装修改造前，需向出租方提交书面施工改造方案，并按出租方要求提交相关施工单位手续，承租方的装修改造方案及相关图纸经出租方审核并同意后方可实施。 3.依照有效的国家法律法规、政府有关部门的相关规定，承租方对该房屋的装修、改造等需要有关行政机关批准的，承租方应负责办理相关手续并取得批准，所产生的相关费用均由承租方承担。 4.房屋装 | |
