| 项目名称 | 北京市朝阳区金台北街甲2-1号房屋出租 | 项目编号 | GL2021BJ1001651 | |
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| 出租方名称 | 北京市朝阳城市建设综合开发有限责任公司 | |||
| 挂牌价格 | 4.23元/平方米/天 | 出租面积 | 2288.6 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 餐饮经营 | |
| 信息披露起始日期 | 2021-11-29 | 信息披露期满日期 | 2021 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 钱伟 / 联系电话： 010-83143078 | 部门负责人： 王威 / 联系电话： 010-83143030 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京市朝阳城市建设综合开发有限责任公司 | 法定代表人 | 郭艺 |
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| 注册地 | 北京市朝阳区东三环北路辛二号迪阳大厦15层1501-1510号 | |||
| 注册资本 | 129850.83RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 911101051017188478 | |
| 经济性质 | 国有控股企业 | 所属行业 | 房地产业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京市朝阳区人民政府国有资产监督管理委员会 | |||
| 出租方联系人 | 郝凌宇 | 出租方联系电话 | 84536699-269 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 朝阳区金台北街甲2-1号 | ||
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| 房屋使用现状 | 出租 | |||
| 建筑面积 | 2288.6 | |||
| 房屋用途 | 小庄小区餐厅 | |||
| 装修水平及附属设施 | 简装，无附属设施 | |||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京市朝阳城市建设综合开发有限责任公司 | 批准文号 | 经理办公会纪要[2021]第43期 |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1、房屋处于在租状态，租赁合同于2021年12月31日到期。2、房屋腾退需要原承租方配合，起租日存在不确定性。3、同等条件下，与出租方签订租赁合同的原承租方享有法定优先承租权。4、自行前往现场看房，预约联系人：李雪婷，电话64100599。5、项目免租期含在租期内，租金调整方式以起租日为起始日期调整。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 4.23元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 2288.6 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 1 | |
| 租金调整方式 | 2年涨幅5% | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金季付，第一期自签订本合同之日起三日内支付，第二期开始从季度开始前10日内支付。2个月租金作为押金，于签订本合同之日起三日内支付。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费网络电话费、电视收视费等能源使用费用由承租方承担。租金挂牌价不含物业费，承租方自行物业管理。 | |||
| 房产使用用途要求 | 餐饮经营 | 是否允许装修改造 | 按照规定办理施工、安监、消防等行政审批手续，并接受行政机关监督和管理。但不得增建、改建、扩建，不得破坏房屋建筑主体和承重结构。 | |
