| 项目名称 | 上海市即墨路25套房屋出租 | 项目编号 | GL2021BJ1001665 | |
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| 出租方名称 | 上海船厂船舶有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 1648100元/年 | 出租面积 | 1676.4 | |
| 租赁期 | 7年 | 房屋出租用途 | 其他 | |
| 信息披露起始日期 | 2021-11-30 | 信息披露期满日期 | 2021 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 于娜 / 联系电话： 010-83143017 | 部门负责人： 刘达 / 联系电话： 010-66295655 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 上海船厂船舶有限公司 | 法定代表人 | 陈建良 |
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| 注册地 | 中国(上海)自由贸易试验区即墨路1号 | |||
| 注册资本 | 147692.8RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 913100001323165418 | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 铁路、船舶、航空航天和其他运输设备制造业 | |
| 所属集团/主管部门 | 中国船舶集团有限公司 | |||
| 出租方联系人 | 张永清 | 出租方联系电话 | 13774484840 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 上海市浦东新区即墨路99号 | ||
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| 房屋使用现状 | 空置 | |||
| 建筑面积 | 4489.14 | |||
| 房屋用途 | ||||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 上海船厂船舶有限公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1、本次转让25套房屋具体为：即墨路95号101、102、103、104、105、107、108、201、202、203、204、205、206、207、208、307、308、405、406、407、408；即墨路99号205、303、402、1603。 2、出租房屋目前为空置状态。房屋垃圾的清理工作由承租方负责。 3、本次租金价格为增值税不含税价格，税率为9%，出租方向承租方开具增值税普通专用发票。 4、本项目现场踏勘需提前2个工作日申请并依照出租方安排的时间进行现场踏勘，踏勘申请及报名咨询联系 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 1648100元/年 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 1676.4 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 2 | |
| 租金调整方式 | 6年涨幅5% | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金支付要求：为先付租金后用房，租金按一个季度支付，承租方应于已付租金的租赁期结束前【30】天支付下一期的租金，其中第一个季度的租金在《房屋租赁合同》签署后【3】个工作日内支付。 押金支付要求：《房屋租赁合同》签署后【3】个工作日内，承租方一次性向出租方缴纳一个季度租金作为押金（押金不计息）。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费根据实际计量的情况缴纳，费用由承租方承担。 | |||
| 房产使用用途要求 | 其他仅用于居住，具体以租赁合同为准。 | 是否允许装修改造 | 在不改变、不破坏房屋主体结构及不损毁相关设备的前提下，允许装修。承租方对房屋装修改造前，需向出租方提交书面施工改造方案，并按出租方要求提交相关施工单位手续，承租方的装修改造方案及相关图纸经出租方审核并同意后方可实施。装修费用由承租方自行承担，合同终止后出租方不作任何补偿。原则上不允许改变结构，如遇特殊情况改变结构的，还需经政府相关部门审核同意。 | |
