| 项目名称 | 北京市昌平区昌平镇鼓楼南街（原饲料公司）办公楼整体出租 | 项目编号 | GL2021BJ1001707 | |
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| 出租方名称 | 北京市皇城粮油有限责任公司 | |||
| 挂牌价格 | 1131420元/年 | 出租面积 | 1722.1 | |
| 租赁期 | 3年 | 房屋出租用途 | 日常办公 | |
| 信息披露起始日期 | 2021-12-07 | 信息披露期满日期 | 2021 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 刘传义 / 联系电话： 010-83143045 | 部门负责人： 王威 / 联系电话： 010-83143030 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京市皇城粮油有限责任公司 | 法定代表人 | 李山 |
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| 注册地 | 北京市昌平区城北街道政府街14号 | |||
| 注册资本 | 7548.8RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 911101141026223104 | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 零售业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京市昌平区国有资产监督管理委员会 | |||
| 出租方联系人 | 贾雷 | 出租方联系电话 | 13501076046 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 昌平区昌平镇鼓楼南街 | ||
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| 房屋使用现状 | 空置 | |||
| 建筑面积 | 1722.1 | |||
| 房屋用途 | 办公 | |||
| 装修水平及附属设施 | 有供电、供水、供暖设施，普通装修 | |||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京市皇城粮油有限责任公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1.公告期内出租方发现任何不利于履行此项目租赁行为的事项时，出租方均有权无条件终结此项目，任何人无权索赔。2.本项目无免租期。3.拟出租面积为建筑面积。4.本楼房屋用途为办公如承租方要办理营业执照，出租方只负责提供办照的相关资料（房产证、营业执照复印件等），其他办照手续由承租方自行办理。5.本楼设计用电量大约为70千瓦，承租方如需要增容，所需手续及费用由承租方自行办理及承担。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 1131420元/年 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 1722.1 | |||
| 起租日 | 按照实际签约日为准。 | 免租期 | 0 | |
| 租金调整方式 | 3年涨幅5% | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金：年付(如承租户确有要求，租金可分两次付清，每半年支付一次），押金：不低于年租金总额的10%。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费水电暖费用由承租方承担，直接交予出租方,水费10元/吨；电费依照供电部门的收费平均单价和实际用电量计算收取，出租方另行收取供电服务费0.55元/度；取暖费按出租方实际通知的交费标准交纳。 | |||
| 房产使用用途要求 | 日常办公 | 是否允许装修改造 | 1.承租方在相关部门办妥必要的审批（备案）手续后将装饰、装修、改造方案报出租方审查，经出租方书面同意,可根据装修改造方案进行必要的装饰、装修、改造，但承租方进行装饰装修改造时，不得损坏房屋的承重结构、主体结构和整体结构及其相关设施。 2.装饰装修改造费用均由承租方自行承担，出租方不承担任何费用，在合同终止后也不做任何补偿。承租方应严格依照出租方审批的装修改造方案实施，装饰装修、改造工程须符合国家相关法律法规、行业标准，需要相关行政部门验收、备案的，承租方应当办理验收、备案手续，相关费用由承租方承担。 | |
