| 项目名称 | 北京市朝阳区望京西园103号楼一层101、二层201、地下一层102、扩建一层01整体房屋出租 | 项目编号 | GL2021BJ1001714 | |
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| 出租方名称 | 北京市望京实创企业管理有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 4.5元/平方米/天 | 出租面积 | 872.09 | |
| 租赁期 | 3年 | 房屋出租用途 | 日常办公;餐饮经营;其他 | |
| 信息披露起始日期 | 2021-12-08 | 信息披露期满日期 | 2021 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 钱伟 / 联系电话： 010-83143078 | 部门负责人： 王威 / 联系电话： 010-83143030 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京市望京实创企业管理有限公司 | 法定代表人 | 柳永强 |
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| 注册地 | 北京市朝阳区望京西园103号楼2层2-1 | |||
| 注册资本 | 200RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 911101056336625732 | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 商务服务业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京市朝阳区人民政府国有资产监督管理委员会 | |||
| 出租方联系人 | 梅娜 | 出租方联系电话 | 64716786 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 朝阳区望京西园103号楼扩建一层01 | ||
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| 房屋使用现状 | 出租 | |||
| 建筑面积 | 77.44 | |||
| 房屋用途 | ||||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京望京新兴产业区综合开发有限公司 | 批准文号 | 经理办公会纪要（第30号） |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1.原承租方租期至2021年12月31日，目前未腾退，同等条件下原承租方享有优先承租权； 2.原承租方为最终承租方的，合同以2022年1月1日为起租日期；新承租方成为最终承租方的，起租日期以合同签订为准。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 4.5元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 872.09 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 0 | |
| 租金调整方式 | 年涨幅 | |||
| 租金及押金支付要求 | 季度支付，押三付三，押金随同首期季度租金，在签订合同后5个工作日内支付 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热由承租方自行将水、电、气、热等费用（不包含物业费）交至相关部门，费用均由承租方承担。 | |||
| 房产使用用途要求 | 日常办公;餐饮经营;其他美容美发、教育培训 | 是否允许装修改造 | 在经出租方同意，并符合相关规定的前提下允许装修改造 | |
