| 项目名称 | 北京市朝阳区东三环北路26号3幢房屋（平房）出租 | 项目编号 | GL2021BJ1001749 | |
|---|---|---|---|---|
| 出租方名称 | 北京房地集团有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 6.3元/平方米/天 | 出租面积 | 528.1 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 日常办公 | |
| 信息披露起始日期 | 2021-12-13 | 信息披露期满日期 | 2021 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 齐刚 / 联系电话： 66295583 | 部门负责人： 王威 / 联系电话： 010-83143030 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京房地集团有限公司 | 法定代表人 | 刘军 |
|---|---|---|---|---|
| 注册地 | 北京市朝阳区小营路25号楼18层 | |||
| 注册资本 | 85210RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 911100007733505046 | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 房屋建筑业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京首都开发控股（集团）有限公司 | |||
| 出租方联系人 | 王胜军 | 出租方联系电话 | 13910686195 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 朝阳区东环北路26号 | ||
|---|---|---|---|---|
| 房屋使用现状 | 空置 | |||
| 建筑面积 | 614 | |||
| 房屋用途 | 办公 | |||
| 装修水平及附属设施 | 遗留装修 | |||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
|---|---|---|---|---|
| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京房地集团有限公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1.该房屋所有权证证载用途为办公。 2.因企业改制原因，房产证标注的产权人（北京市第二房屋修建工程公司）与出租方（北京房地集团有限公司）不一致，导致该处房屋工商注册存在困难，承租方需自行办理工商注册、变更等相关手续，出租方将不承担相应责任。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 6.3元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
|---|---|---|---|---|
| 拟出租面积(平方米) | 528.1 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 3 | |
| 租金调整方式 | 3年涨幅5% | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金按季度支付，第一期租金应于房屋租赁合同签订之日起五个工作日内向出租方支付；自第二期开始承租方应于每季度前五个工作日内预付当季度的租金按季度支付。签订正式合同时，承租方应向出租方交纳相当于三个月的房屋租金作为履约保证金。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费水、电、气、热、物业费，因使用租赁房产而产生的水、电、气、热等能源费、物业费以及其他一切因承租方使用而产生的费用由承租方承担。 | |||
| 房产使用用途要求 | 日常办公 | 是否允许装修改造 | 1.经出租方同意，承租方自用面积可以装修改造，但不得破坏建筑承重结构，涉及到房屋结构安全的装修工程，在同等条件下，优先选择出租方所属的建筑施工企业。按规定报批消防等手续。 2.承租方因装修、改建和增设的设施设备以及因承租方原因造成的对房屋及附属设施设备的任何损失或损坏，承租方须负责修复或赔偿损失。 | |
