| 项目名称 | 北京市西城区(原宣武区)南菜园街甲2号2幢2层、4幢2层、10幢、11幢部分房屋以及12幢、13幢、16幢房屋出租 | 项目编号 | GL2021BJ1001768 | |
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| 出租方名称 | 北京易亨电子集团有限责任公司 | |||
| 挂牌价格 | 4.07元/平方米/天 | 出租面积 | 6709.27 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 其他 | |
| 信息披露起始日期 | 2021-12-16 | 信息披露期满日期 | 2021 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 王洁 / 联系电话： 010-66295669 | 部门负责人： 王威 / 联系电话： 010-83143030 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京易亨电子集团有限责任公司 | 法定代表人 | 陈兵慧 |
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| 注册地 | 北京市朝阳区北三环东路28号易亨大厦三层 | |||
| 注册资本 | 11824.4RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 911100006336935645 | |
| 经济性质 | 国资监管机构/政府部门 | 所属行业 | 计算机、通信和其他电子设备制造业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京电子控股有限责任公司 | |||
| 出租方联系人 | 王慧明 | 出租方联系电话 | 13801239675 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 宣武区南菜园街甲2号 | ||
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| 房屋使用现状 | 出租 | |||
| 建筑面积 | 14842.8 | |||
| 房屋用途 | 工交 | |||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京易亨电子集团有限责任公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 原房屋租赁合同到期时间为：2021年12月31日。原租户无优先承租权。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 4.07元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 6709.27 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 0 | |
| 租金调整方式 | 4年涨幅0.21元/平方米/天 | |||
| 租金及押金支付要求 | 1.季度付款，首期租金应按出租方要求日期支付。此后每次租金承租方应于每期开始日10日前向出租方支付。 2.承租方应按出租方要求日期缴纳押金（押金金额为三个月租金及物业管理费合计金额）。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电房屋租金挂牌价格：第一至第三年4.07元/平方米/天（含1.07元物业管理费）；第四至第五年4.28元/平方米/天（含1.10元物业管理费）。电费：1.2826 元/度；水费：9.5 元/吨；供暖：部分（2 幢 201；4 幢 201、202、203；10 幢 1001、1004、1005、1008；11 幢 101、102、102B、103、105、106、107、108、109、110、111、112、113、114、211、212；建筑面积共计：2017.17 ㎡。12 幢东侧 3 间房屋（面 | |||
| 房产使用用途要求 | 其他办公、医院，不得用于酒店、公寓住宿用途。 | 是否允许装修改造 | 1.承租方对房屋及设备设施的装修、改造，应严格遵守国家相关法律法规和政府有关部门的规定要求。 2.承租方对房屋装修改造前，须向出租方提交书面施工改造方案，承租方装修改造方案及相关图纸经出租方审定并同意后方可实施。 3.房屋装修、改造涉及的相关费用由承租方承担，承租方应严格依照经出租方审批的装修改造方案实施，装修、改造的工程及成品应符合国家相关法律法规、行业标准，需要相关行政部门验收、备案的，承租方应当办理验收、备案手续，相关费用由承租方承担。房屋改造工程竣工后，应于竣工日起10个工作日内将竣工图纸、技 | |
