| 项目名称 | 北京市西城区灵境胡同42号、甲42号房屋出租 | 项目编号 | GL2021BJ1001763 | |
|---|---|---|---|---|
| 出租方名称 | 北京京工服装集团有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 4.09元/平方米/天 | 出租面积 | 4499.8 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 日常办公 | |
| 信息披露起始日期 | 2021-12-15 | 信息披露期满日期 | 2021 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 房莉 / 联系电话： 010-66295667 | 部门负责人： 王威 / 联系电话： 010-83143030 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京京工服装集团有限公司 | 法定代表人 | 李耀东 |
|---|---|---|---|---|
| 注册地 | 北京市朝阳区松榆西里29号 | |||
| 注册资本 | 5072.11RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110000101102954M | |
| 经济性质 | 国有控股企业 | 所属行业 | 批发业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京时尚控股有限责任公司 | |||
| 出租方联系人 | 李涛 | 出租方联系电话 | 13810390584 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 西城区灵境胡同42，甲42、背阴胡同甲35号 | ||
|---|---|---|---|---|
| 房屋使用现状 | 出租 | |||
| 建筑面积 | 12199.8 | |||
| 房屋用途 | 办公 | |||
| 装修水平及附属设施 | 一般装修 | |||
| 决策情况 | 决策类型 | 批复 | ||
|---|---|---|---|---|
| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京时尚控股有限责任公司 | 批准文号 | 京时尚控发〔2021〕198号 |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1.该房产处于出租状态，租赁合同将于2021年12月31日到期，原承租方同等条件下享有优先承租权。2.出租房屋的房屋性质与规划用途，可能存在影响承租方办理工商注册、特殊行业准入、持续经营的情形，出租方将提供房产证配合承租方办理行政审批手续，办理结果由承租方自行负责。 3.如原承租方未及时搬离，所导致新承租方产生损失，出租方不予负责。4.原承租方对房屋进行了装修改造，有一定投入，新承租方需与原承租方协商解决相关事宜。5.物业服务方由出租方聘用，院内车位及房屋配套设施由出租方或其指定的物业公司使用或占用。 6 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 4.09元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
|---|---|---|---|---|
| 拟出租面积(平方米) | 4499.8 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 0 | |
| 租金调整方式 | 3年涨幅3% | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金季付，押金为首年租金的三个月租金。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费租金挂牌价不含物业费，承租方需自行承担物业费、水、电、气、热等能源消耗费用。 | |||
| 房产使用用途要求 | 日常办公 | 是否允许装修改造 | 承租方在签订正式房屋租赁合同后，且按合同要求缴纳房屋首期租金和房屋押金后，可提出装修申请，经出租方、大厦物业管理方和政府相关部门同意批准后方可施工，装修改造需由有专业资质的设计单位出具装修改造方案，并符合国家相关法律规定。承租方需按规定报批消防等手续，直至报审通过为止，并在征得出租方的书面同意后方可进场施工。投入使用前应向消防部门申报安全检查，经消防安全检查合格后方可投入使用。用于装修改造的全部费用由承租方承担，出租方不承担任何费用，在合同终止后也不做任何补偿。 | |
