| 项目名称 | 北京市朝阳区楼梓庄仓库仓储、办公用房及场地出租 | 项目编号 | GL2021BJ1001869 | |
|---|---|---|---|---|
| 出租方名称 | 北京海运盛通经贸有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 元/平方米/天 | 出租面积 | 27144.83 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 日常办公;仓储物流;健身娱乐;停车场地 | |
| 信息披露起始日期 | 2021-12-30 | 信息披露期满日期 | 2022 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 刘传义 / 联系电话： 010-83143045 | 部门负责人： 王威 / 联系电话： 010-83143030 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京海运盛通经贸有限公司 | 法定代表人 | 彭辉 |
|---|---|---|---|---|
| 注册地 | 北京市朝阳区小黄庄北街2号10号楼四层414室 | |||
| 注册资本 | 2560RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110105101112810L | |
| 经济性质 | 国有控股企业 | 所属行业 | 软件和信息技术服务业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京祥龙资产经营有限责任公司 | |||
| 出租方联系人 | 王东 | 出租方联系电话 | 13718583026 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 朝阳区楼梓庄（北京市海运公司） | ||
|---|---|---|---|---|
| 房屋使用现状 | 空置 | |||
| 建筑面积 | 5431.7 | |||
| 房屋用途 | 工交 | |||
| 装修水平及附属设施 | 该项目内建筑物建成年代久远，原有地面及房屋破损严重。配备灭火器，无消防栓。全部房屋现状出租。 | |||
| 决策情况 | 决策类型 | 董事会决议 | ||
|---|---|---|---|---|
| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京海运盛通经贸有限公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1.租期5年，免租期150天，每年均摊30天。2.仓储用房1730.1平方米，办公用房3501.5平方米，场地21913.23平方米，共计27144.83平方米。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
|---|---|---|---|---|
| 拟出租面积(平方米) | 27144.83 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 0 | |
| 租金调整方式 | 5年涨幅89011.09元/年 | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金按季上付，押三付三，签署《房屋租赁合同》的同时向出租方付清三个月的首期租金和相当于三个月租金保证金。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费承租方租期内自行承担电话、网络等通讯费，承租房屋内的水、电、气、热、物业费、垃圾清运等公共事业费。（已最终签订的《房屋租赁合同》为准）。 | |||
| 房产使用用途要求 | 日常办公;仓储物流;健身娱乐;停车场地 | 是否允许装修改造 | 一、承租方根据经营需要对所承租房屋进行必要装修改造时，须事先征得出租方书面同意，与出租方签订《装修协议》，并向出租方提交以下资料： 1、承租方对承租房屋装修施工的申请书和安全保证书； 2、装修改造方案及有合法资质设计单位绘制的装饰工程施工蓝图； 3、承包装饰工程施工单位的营业执照及资质证书的影印件； 4、承租方与承担装修施工单位签订的工程承发包合同影印件。 二、承租方所有装修改造需符合国家、北京市相关法律法规要求，对需要取得政府部门的相关报批手续的装修项目，在自行取得相关审批手续后报出租方备案； | |
