| 项目名称 | 北京市海淀区北蜂窝101号房屋出租 | 项目编号 | GL2021BJ1001896 | |
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| 出租方名称 | 北京捷利物业管理服务有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 3.96元/平方米/天 | 出租面积 | 3854.5 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 餐饮经营;酒店宾馆 | |
| 信息披露起始日期 | 2021-12-31 | 信息披露期满日期 | 2022 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 房莉 / 联系电话： 010-66295667 | 部门负责人： 王威 / 联系电话： 010-83143030 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京捷利物业管理服务有限公司 | 法定代表人 | 齐向丽 |
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| 注册地 | 北京市西城区枣林前街19号 | |||
| 注册资本 | 200.7RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110102700131407D | |
| 经济性质 | 国有控股企业 | 所属行业 | 居民服务业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京首农食品集团有限公司 | |||
| 出租方联系人 | 朱金雯 | 出租方联系电话 | 13811049815 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 海淀区北蜂窝101号 | ||
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| 房屋使用现状 | 其他 | |||
| 建筑面积 | 10022.9 | |||
| 房屋用途 | ||||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 批复 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京首农食品集团有限公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1.承租方如从事经营活动，应自行负责获取依据法律法规和政府有关部门规定应具备的所有许可、批准和证照，保证其租赁行为和经营行为符合法律法规及政府有关部门规定，并应将取得的合法审批证明文件（包括但不限于消防验收合格证和消电检合格报告）和合法经营权的相关证明文件（包括但不限于营业执照、组织机构代码、法人身份证、公司章程）及商标注册证明、品牌授权许可提供给出租方备案，承租方保证实际经营者和房屋实际承租人须保持一致，合同约定的经营用途与租赁期间的实际经营用途保持一致。 2.原租赁合同已于2021年8月31日到期, | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 3.96元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 3854.5 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 0 | |
| 租金调整方式 | 1年涨幅5% | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金支付要求：季付 押金支付要求：3个月租金 租金含物业费，租金每年递增5%，物业费随租金每年递增5% | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热 | |||
| 房产使用用途要求 | 餐饮经营;酒店宾馆 | 是否允许装修改造 | 1.经出租方同意，承租方自用面积可以装修改造，但不得更改房屋现有格局和破坏建筑承重结构，按规定报批消防等手续。 2.经出租方同意，承租方可以根据营业需要，添置家具家电等设备设施，并自行负责维修、维护，租赁合同终止或解除后，承租方自行拆除并移走所有设备设施，将房屋恢复原状，因拆除或无法拆除导致的设备设施损失由承租方自行承担，出租方不承担任何责任，因拆除给出租方造成损失的，承租方承担赔偿责任。 | |
