| 项目名称 | 北京市昌平区供销社所属新世纪商城永安路22号商业05号房屋整体出租 | 项目编号 | GL2021BJ1001886 | |
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| 出租方名称 | 北京市昌平新世纪商城 | |||
| 挂牌价格 | 1248491元/年 | 出租面积 | 1239.32 | |
| 租赁期 | 8年 | 房屋出租用途 | 其他 | |
| 信息披露起始日期 | 2021-12-31 | 信息披露期满日期 | 2022 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 刘传义 / 联系电话： 010-83143045 | 部门负责人： 王威 / 联系电话： 010-83143030 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京市昌平新世纪商城 | 法定代表人 | 葛新江 |
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| 注册地 | 北京市昌平区城区镇鼓楼南大街 | |||
| 注册资本 | 5200RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 9111011410266975XA | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 零售业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京市昌平区人民政府国有资产监督管理委员会 | |||
| 出租方联系人 | 柳士蛟 | 出租方联系电话 | 13910708706 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 昌平区永安路22号商业05号 | ||
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| 房屋使用现状 | 空置 | |||
| 建筑面积 | 1239.32 | |||
| 房屋用途 | 商业用房（不能经营餐饮业态） | |||
| 装修水平及附属设施 | 简装，附属设施完善。 | |||
| 决策情况 | 决策类型 | 其他 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京市昌平区人民政府国有资产监督管理委员会 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 抵押 | |||
| 其他披露事项 | 1.意向承租方摘牌后与区供销社所属北京市昌平新世纪商城签订正式租赁合同，披露信息未说明事项以合同约定条款为准。 2.项目已设立抵押，且抵押权人同意出租；承租方需同意在抵押物处置过程中无条件解除租赁合同，并无条件放弃优先购买权。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 1248491元/年 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 1239.32 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 3 | |
| 租金调整方式 | 2年涨幅5% | |||
| 租金及押金支付要求 | 第1年至3年租金季付，第4年至合同期满租金半年付；缴纳履约保证金26万元。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费水、电、气、热、物业费用租户按有关部门收费标准按实际使用据实缴纳。 | |||
| 房产使用用途要求 | 其他幼儿托管、年少年体能训练 | 是否允许装修改造 | 允许，但需出租方同意并按合同约定执行。 | |
