| 项目名称 | 顺义区李天路17号院6#办公研发楼整体出租 | 项目编号 | GL2021BJ1001883 | |
|---|---|---|---|---|
| 出租方名称 | 北京住总实业投资控股有限公司物业管理分公司 | |||
| 挂牌价格 | 2.02元/平方米/天 | 出租面积 | 9364 | |
| 租赁期 | 9年6个月 | 房屋出租用途 | 日常办公;酒店宾馆 | |
| 信息披露起始日期 | 2021-12-31 | 信息披露期满日期 | 2022 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 高博维 / 联系电话： 010-66295595 | 部门负责人： 王威 / 联系电话： 010-83143030 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京住总实业投资控股有限公司物业管理分公司 | 法定代表人 | 王涛 |
|---|---|---|---|---|
| 注册地 | 北京市朝阳区十里堡路一号 | |||
| 注册资本 | 0RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 911101058011136893 | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 居民服务业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京城建集团有限责任公司 | |||
| 出租方联系人 | 王涛 | 出租方联系电话 | 13601125911 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 北京市顺义区李天路17号院1#车间等4项 | ||
|---|---|---|---|---|
| 房屋使用现状 | 空置 | |||
| 建筑面积 | 19326 | |||
| 房屋用途 | ||||
| 装修水平及附属设施 | 简装，有水电 | |||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
|---|---|---|---|---|
| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京城建集团有限责任公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1. 该出租房产截止到目前尚未取得房产证，该楼宇位于出租方建筑产业化园区南侧，北侧厂区目前仍处于生产运行状态，可能对该房屋的使用过程中产生噪音等影响，由此引起的影响承租方不得要求出租方以任何事实去解决；该楼宇存在供水、排水等基础设施尚未完善的现状出租方已进行告知义务，相关问题的解决由承租方负责，出租方不承担任何责任和费用；楼宇的物业管理内容由承租方自行实施，费用自理； 2. 本项目免租期共计6个月，免租方式为租期内前三年每年两个月。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 2.02元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
|---|---|---|---|---|
| 拟出租面积(平方米) | 9364 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 6 | |
| 租金调整方式 | 2年涨幅3% | |||
| 租金及押金支付要求 | 押三付六 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费本项目水、电、气、热、物业服务均由承租方负责，项目的运营、保养、维护、实施，等一切发生的费用均由承租方负责。 | |||
| 房产使用用途要求 | 日常办公;酒店宾馆 | 是否允许装修改造 | 1.如承租方对房屋进行装修，应提前向出租方提交装修施工方案（包括但不限于施工图纸、所雇用的施工单位及人员的情况），其中承租方装修施工方案中面向公共区域进行展示部分（包括但不限于门户、外墙等）应符合出租方对公共区域装修装饰的统一要求。经出租方对公共区域装修装饰的统一要求。经出租方审核并书面同意，并取得政府相关部门（如消防等）对施工图纸的书面审批同意意见后方可施工。2.其他装修事宜按合同条款执行。 3.拆除方案按出租方审定的图纸执行。 | |
