| 项目名称 | 北京市丰台区紫芳园四区3号楼地下一层房屋出租 | 项目编号 | GL2022BJ1000002 | |
|---|---|---|---|---|
| 出租方名称 | 北京首开商业地产有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 1.51元/平方米/天 | 出租面积 | 3338.57 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 健身娱乐 | |
| 信息披露起始日期 | 2022-01-05 | 信息披露期满日期 | 2022 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 齐刚 / 联系电话： 66295583 | 部门负责人： 王威 / 联系电话： 010-83143030 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京首开商业地产有限公司 | 法定代表人 | 刘安 |
|---|---|---|---|---|
| 注册地 | 北京市朝阳区阜荣街10号8层八层商业805、806室 | |||
| 注册资本 | 54674.78RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 911100006000007764 | |
| 经济性质 | 国有控股企业 | 所属行业 | 房地产业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京首都开发控股（集团）有限公司 | |||
| 出租方联系人 | 尤佳佳 | 出租方联系电话 | 66428182 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 丰台区紫芳园四区3号楼-1层-101 | ||
|---|---|---|---|---|
| 房屋使用现状 | 出租 | |||
| 建筑面积 | 173.85 | |||
| 房屋用途 | ||||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 其他 | ||
|---|---|---|---|---|
| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京首开商业地产有限公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1.本项目预展时间：由产权单位统一组织意向承租方实地看房；预展联系人：许先生；联系电话：13810936830 2.原租赁合同将于2022年2月28日到期,同等条件下，原承租方享有优先承租权。 3.意向承租方报名前需现场踏勘，了解项目实际情况。 4.如原承租方未及时搬离导致新承租方产生损失，出租方不予负责。 5.房屋工商注册地址目前被使用，出租方可协调最终承租方办理迁入。但房屋可能存在影响办理工商注册、特殊行业准入、持续经营的问题，出租方将提供房产证等资料全力配合意向承租方办理相关手续，但办理结果 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 1.51元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
|---|---|---|---|---|
| 拟出租面积(平方米) | 3338.57 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 3 | |
| 租金调整方式 | 3年涨幅5% | |||
| 租金及押金支付要求 | 1.租金按季度支付； 2.押金相当于3个月租金，一次性支付； 3.总租金（除装修免租期）为13112433.99元；平均年租金2622487元。（如项目产生竞价，租金以竞价结果计算为准） | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费物业费标准5.38元/平米/月，所有费用均由承租方自行承担。 | |||
| 房产使用用途要求 | 健身娱乐 | 是否允许装修改造 | 室内可装修改造，须报出租方备案批准，装修改造费用均由承租方自行承担。 | |
