| 项目名称 | 北京市怀柔区雁来园北一街11号院6号楼部分房屋出租 | 项目编号 | GL2022BJ1000010 | |
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| 出租方名称 | 北京北控城市开发有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 1009900元/年 | 出租面积 | 5764.11 | |
| 租赁期 | 10年 | 房屋出租用途 | 其他 | |
| 信息披露起始日期 | 2022-01-06 | 信息披露期满日期 | 2022 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 高博维 / 联系电话： 010-66295595 | 部门负责人： 王威 / 联系电话： 010-83143030 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京北控城市开发有限公司 | 法定代表人 | 卫洪亮 |
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| 注册地 | 北京市怀柔区雁栖镇政府西侧50米 | |||
| 注册资本 | 121400RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110116582588296B | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 居民服务业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京控股集团有限公司 | |||
| 出租方联系人 | 王锐 | 出租方联系电话 | 18610110688 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 怀柔区雁来园北一街11号院6号楼-1层-101等［15］套 | ||
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| 房屋使用现状 | 空置 | |||
| 建筑面积 | 9669.77 | |||
| 房屋用途 | 办公（公共服务设施），商业（配套）/托老所，商业服务 | |||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京控股集团有限公司 | 批准文号 | [2021]第 16 号 |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 现场踏勘时间为信息披露期起至披露期最后一天止，工作日时间上午9:00至11:30，下午13:30至16:00，踏勘联系人：池鹏飞 ，联系人电话：18513536525。《现场踏勘确认书》详见附件。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 1009900元/年 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 5764.11 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 0 | |
| 租金调整方式 | 10年涨幅0.2元/平方米/天 | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金按季度支付，押金不低于三个月租金标准。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费1、水、电、气、热等，现场管理和设备设施、维修及装修改造投入费用，以及产生的装修改造后维修维保所需所有费用，全权由承租方承担。 2、本次出租面积按套内面积5764.11平方米进行租赁合同签订，对应建筑面积8155.44平方米。承租方须按照所租赁区域的建筑面积8155.44平方米计算缴纳物业管理费，出租方不承担任何物业管理费用。 | |||
| 房产使用用途要求 | 其他综合商业体 | 是否允许装修改造 | 1.装修改造进场前需向出租方书面提交装修改造方案，需经出租方书面同意后方可进行。 2.承租方对房屋公共区域的装修标准应达到出租方的要求。 | |
