| 项目名称 | 北京市西城区大红罗厂街2号北楼1-2层房屋（892㎡）出租 | 项目编号 | GL2022BJ1000017 | |
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| 出租方名称 | 北京汽车工业进出口有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 4.8元/平方米/天 | 出租面积 | 892 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 日常办公 | |
| 信息披露起始日期 | 2022-01-11 | 信息披露期满日期 | 2022 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 钱伟 / 联系电话： 010-83143078 | 部门负责人： 王威 / 联系电话： 010-83143030 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京汽车工业进出口有限公司 | 法定代表人 | 马勇 |
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| 注册地 | 北京市西城区大红罗厂街2号 | |||
| 注册资本 | 5000RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110102101115210W | |
| 经济性质 | 国有控股企业 | 所属行业 | 批发业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京汽车集团有限公司 | |||
| 出租方联系人 | 马征 | 出租方联系电话 | 13031121572 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 西城区大红罗厂街2号 | ||
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| 房屋使用现状 | 空置 | |||
| 建筑面积 | 6928.9 | |||
| 房屋用途 | 办公 | |||
| 装修水平及附属设施 | 房屋建成于1980年，外墙刷涂料，公共区域地面铺地砖，墙面刷涂料，顶棚为矿棉吸音板吊顶，室内区域地面局部铺复合木地板，局部铺地砖，墙面刷涂料，顶棚局部为石膏板吊顶，局部刷涂料，局部为铝扣板吊顶，局部为PVC吊顶，维护使用状况较好。水电气暖等设施齐全，有消防设施。 | |||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京汽车资产经营管理有限公司 | 批准文号 | 北京汽车资产经营管理有限公司总经理办公会纪要【2021】第21期 |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 本项目免租期含在租期内，租金调整方式自起租日为起始日期进行计算。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 4.8元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 892 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 3 | |
| 租金调整方式 | 1年涨幅3% | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金支付方式：半年付； 押金支付要求： 400000元。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费水电气热等市政设施产生的费用按月实际结算，物业服务及费用由承租方自行处理。 | |||
| 房产使用用途要求 | 日常办公 | 是否允许装修改造 | 1．承租方在对房屋装修改造前，须向出租方提交书面施工改造方案并备案，装修改造需要经过包括但不限于消防等政府主管部门审批、验收的，需向出租方提交有关审批、验收材料。承租方的装修改造方案经出租方审核同意后方可实施； 2．租赁期间，承租方应谨慎、合理地使用和维护所租赁的房屋、院落及设备设施。承租方不得私搭乱建，未经出租方同意不得占用公共区域及公共部位。因承租方使用不当、管理不善或者经营过程中出现的非不可抗力造成房屋毁损的，承租方应承担相应的法律责任； 3．因承租方原因造成出租方或第三方或公共设施设备毁损或故 | |
