| 项目名称 | 北京市昌平区回龙观东大街318号院1号楼首开广场第5层502、504、506房屋出租 | 项目编号 | GL2022BJ1000036 | |
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| 出租方名称 | 北京惠信端泰商业地产有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 2.38元/平方米/天 | 出租面积 | 1096.89 | |
| 租赁期 | 2年 | 房屋出租用途 | 日常办公 | |
| 信息披露起始日期 | 2022-01-13 | 信息披露期满日期 | 2022 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 齐刚 / 联系电话： 66295583 | 部门负责人： 王威 / 联系电话： 010-83143030 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京惠信端泰商业地产有限公司 | 法定代表人 | 王颖林 |
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| 注册地 | 北京市西城区复兴门内大街156号1幢11层10号 | |||
| 注册资本 | 30000RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110000318156224J | |
| 经济性质 | 国有控股企业 | 所属行业 | 房地产业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京首都开发控股（集团）有限公司 | |||
| 出租方联系人 | 尤佳佳 | 出租方联系电话 | 66428182 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 昌平区回龙观东大街318号院1号楼5层502 | ||
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| 房屋使用现状 | 出租 | |||
| 建筑面积 | 423.87 | |||
| 房屋用途 | ||||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 其他 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京惠信端泰商业地产有限公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1.本项目预展时间：由产权单位统一组织意向承租方实地看房。 预展联系人：杨晓惠 联系电话：13910684563 2.原租赁合同于2022年1月15日到期,同等条件下，原承租方享有优先承租权。 3.本项目存在对原承租方的遗留装修补偿问题，需由意向承租方与原承租方协商解决。 4.租期无免租装修期，交房日起计收租金和物业费； | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 2.38元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 1096.89 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 0 | |
| 租金调整方式 | 年涨幅 | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金每三个月支付一次， 保证金相当于三个月租金； 合同年租金1769612.64元/年， 合同总租金3539225.28元。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费物业费由承租方承担，费用标准为1.1元/平方米/天（物业费包含供冷和供热费），水（如有）、电、气（如有）等能源费用均由承租方自行承担。 | |||
| 房产使用用途要求 | 日常办公 | 是否允许装修改造 | 室内可装修改造，须报出租方备案批准，装修改造费用均由承租户自行承担。 承租期间的装修改造需符合相关法律法规的要求。 | |
