| 项目名称 | 北京市朝阳区北苑家园秋实街1号商业项目B1、F1层部分房屋出租 | 项目编号 | GL2022BJ1000043 | |
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| 出租方名称 | 北京城建兴合房地产开发有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 3元/平方米/天 | 出租面积 | 3167 | |
| 租赁期 | 10年 | 房屋出租用途 | 商超商铺 | |
| 信息披露起始日期 | 2022-01-14 | 信息披露期满日期 | 2022 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 高博维 / 联系电话： 010-66295595 | 部门负责人： 王威 / 联系电话： 010-83143030 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京城建兴合房地产开发有限公司 | 法定代表人 | 邹哲 |
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| 注册地 | 北京市西城区四平园9号楼1层B225号 | |||
| 注册资本 | 7980RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110102692326166L | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 房地产业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京城建集团有限责任公司 | |||
| 出租方联系人 | 高明 | 出租方联系电话 | 010-82728932 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 朝阳区北苑家园秋实街1号 | ||
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| 房屋使用现状 | 空置 | |||
| 建筑面积 | 49776.04 | |||
| 房屋用途 | 商业 | |||
| 装修水平及附属设施 | 毛坯交付 | |||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京城建集团有限责任公司 | 批准文号 | 经理办公会纪要第19期 |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1、房屋目前正在进行升级改造，预计完成时间为2022年8月。 2、超市全部用电项目总功率不得高于700kw。 3、意向承租方须携带盖公章版《承诺书》及与出租方双方盖章签字版《现场踏勘确认书》报名本项目。踏勘时间为项目披露期早9点-11点，下午2点到4点，踏勘截止时间至披露期最后一个工作日下午3点，踏勘联系人：高明，15801187356 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 3元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 3167 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 5 | |
| 租金调整方式 | 2年涨幅6% | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金支付方式：季付上付 押金支付方式：相当于首年三个月租金及物管费之和。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;物业费挂牌价含物业管理费、增值税、推广费。通讯费、超出商场正常营业时间以外的能源费（空调制冷制热）等费用由承租方自行承担。物业管理费0.5元/平方米/天 | |||
| 房产使用用途要求 | 商超商铺 | 是否允许装修改造 | 承租方在签订正式房屋租赁合同后，且按合同要求缴纳房屋首期租金、房屋押金和能源押金后，可提出装修申请，经出租方和政府相关部门同意批准后方可施工，装修改造需由有专业资质的设计单位出具装修改造方案，根据出租方提供的装修规范进行施工并符合国家相关法律规定。商户合同期结束离场需将铺位恢复为毛坯状态。 | |
