| 项目名称 | 北京市海淀区牡丹园西里11-16号部分房屋出租 | 项目编号 | GL2022BJ1000141 | |
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| 出租方名称 | 北京城建兴华地产有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 5元/平方米/天 | 出租面积 | 1244 | |
| 租赁期 | 4年9个月 | 房屋出租用途 | 餐饮经营 | |
| 信息披露起始日期 | 2022-02-16 | 信息披露期满日期 | 2022 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 高博维 / 联系电话： 010-66295595 | 部门负责人： 王威 / 联系电话： 010-83143030 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京城建兴华地产有限公司 | 法定代表人 | 武涛 |
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| 注册地 | 北京市海淀区丹棱街16号 | |||
| 注册资本 | 65000RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110108101909889J | |
| 经济性质 | 国有控股企业 | 所属行业 | 房地产业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京城建集团有限责任公司 | |||
| 出租方联系人 | 冯天 | 出租方联系电话 | 010-84960904 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 海淀区牡丹园西里11-16号 | ||
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| 房屋使用现状 | 出租 | |||
| 建筑面积 | 6177.8 | |||
| 房屋用途 | 商业 | |||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京城建兴华地产有限公司 | 批准文号 | 城建兴会发【2022】1号 |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1、本项目房屋处于出租状态，原租赁合同于2022年3月31日到期，目前原承租户尚未腾退房屋。同等条件下，原承租户享有优先承租权。 2、如产生新的承租方，出租方将会协助新的承租方腾退原租户。 3、承租方需自行办理营业执照，并自行承担办理、使用证照的相关法律风险。出租方不承诺出租房屋可以办理营业执照、食品卫生许可证、消防安全许可证等各种证照。承租方无法办理营业执照、食品卫生许可证、消防安全许可证等各种证照与出租方无关，相关损失由承租方自行承担，承租方不能以此为由要求解除《房屋租赁合同》，退还出租房屋或要 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 5元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 1244 | |||
| 起租日 | 免租期 | 0 | ||
| 租金调整方式 | 5年涨幅3% | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金支付方式：季度上付 押金:三个月的租金 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费1、物业费标准:以实际评估价格为准，不超过 2.8 元/㎡/月（含增值税），供暖费标准按规定价格收取、电话网络费等费用由承租方自行承担。 2、租区内消防、治安、卫生责任由承租方承担。 | |||
| 房产使用用途要求 | 餐饮经营 | 是否允许装修改造 | 承租方在签订正式房屋租赁合同后，且按合同要求缴纳房屋首期租金、房屋押金和能源押金后，可提出装修申请，经出租方和政府相关部门同意批准后方可施工，装修改造需由有专业资质的设计单位出具装修改造方案，并符合国家相关法律规定。 | |
