| 项目名称 | 北京市东城区安定门外大街189号天鸿宝景大厦地上12层整层01-04单元房屋出租 | 项目编号 | GL2022BJ1000190 | |
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| 出租方名称 | 北京首开商业地产有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 4.5元/平方米/天 | 出租面积 | 1303.69 | |
| 租赁期 | 3年 | 房屋出租用途 | 日常办公 | |
| 信息披露起始日期 | 2022-02-24 | 信息披露期满日期 | 2022 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 齐刚 / 联系电话： 66295583 | 部门负责人： 王威 / 联系电话： 010-83143030 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京首开商业地产有限公司 | 法定代表人 | 刘安 |
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| 注册地 | 北京市朝阳区阜荣街10号8层八层商业805、806室 | |||
| 注册资本 | 54674.78RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 911100006000007764 | |
| 经济性质 | 国有控股企业 | 所属行业 | 房地产业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京首都开发控股（集团）有限公司 | |||
| 出租方联系人 | 贺佳晶 | 出租方联系电话 | 6414 8967 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 东城区安定门外大街189号 | ||
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| 房屋使用现状 | 空置 | |||
| 建筑面积 | 36072.98 | |||
| 房屋用途 | ||||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 其他 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京首开商业地产有限公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 联系人：潘雪梅 联系电话：15810221105 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 4.5元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 1303.69 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准 | 免租期 | 3 | |
| 租金调整方式 | 年涨幅 | |||
| 租金及押金支付要求 | 1、该项目出租面积1303.69平方米，其中697.68平方米免租期为三个月，其余面积无免租期。 2、该项租赁合同三年总租金为9,969,942.7元。项目年租金为3478440.47元，其中697.68平方米部分3个月免租金额为465378.71元。（如综合评议产生竞价，以竞价结果为准） 3、项目租押金支付方式为：押三付三 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费物业费标准25.5元/平米/月，水、电、气、热、等所有费用均由承租方承担； | |||
| 房产使用用途要求 | 日常办公 | 是否允许装修改造 | 室内可装修改造，须报出租方备案批准，装修改造费用均由承租方自行承担 | |
