| 项目名称 | 北京市丰台区方庄南路9号院9号房屋286平方米房屋出租 | 项目编号 | GL2022BJ1000258 | |
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| 出租方名称 | 北京汽车研究所有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 5.3元/平方米/天 | 出租面积 | 286 | |
| 租赁期 | 0年 | 房屋出租用途 | 商超商铺;医疗机构 | |
| 信息披露起始日期 | 2022-03-08 | 信息披露期满日期 | 2022 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 钱伟 / 联系电话： 010-83143078 | 部门负责人： 王威 / 联系电话： 010-83143030 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京汽车研究所有限公司 | 法定代表人 | 解新创 |
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| 注册地 | 北京市丰台区方庄南路9号院6号楼2层208室 | |||
| 注册资本 | 1112RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 911100004006164961 | |
| 经济性质 | 国有控股企业 | 所属行业 | 研究和试验发展 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京汽车集团有限公司 | |||
| 出租方联系人 | 周恒 | 出租方联系电话 | 010-67629458 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 丰台区方庄南路9号院 | ||
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| 房屋使用现状 | 其他 | |||
| 建筑面积 | 19849.9 | |||
| 房屋用途 | ||||
| 装修水平及附属设施 | 简单装饰 | |||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京汽车研究所有限公司 | 批准文号 | [2022]第2号 |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1、本项目原租赁合同于2022年2月28日到期，目前原承租户尚未腾退房屋。同等条件下，原承租户享有优先承租权。 2、如新承租方摘牌，原承租方未及时搬离，所导致新承租方产生损失的，出租方不予负责。 3、意向承租方在北交所报名前，须提交加盖公章的《承诺书》以及取得该标的物出租方及意向承租方签字确认并加盖双方公章的《现场踏勘确认书》，作为报名承租的要件提交北交所，详见项目附件。 4、踏勘前须与项目经理提前预约，踏勘时间：早9:00-11:30，下午1:30-4:00，联系人：周经理，010-8768321 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 5.3元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 286 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 1 | |
| 租金调整方式 | 1年涨幅3% | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金支付方式：年付，承租方于双方签订《房屋租赁合同》之日起5日之内向出租方一次付清首期租金。 押金：15万元。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;物业费租金挂牌价不含物业费。通信费、有线电视费等费用由承租方自行承担。 | |||
| 房产使用用途要求 | 商超商铺;医疗机构 | 是否允许装修改造 | 允许合理范围内的装修改造，须经出租方书面同意。 1．承租方在对房屋装修改造前，须向出租方提交书面施工改造方案并备案，装修改造需要经过包括但不限于消防等政府主管部门审批、验收的，需向甲方提交有关审批、验收材料。承租方的装修改造方案经出租方审核同意后方可实施。 2．租赁期间，承租方应谨慎、合理地使用和维护所租赁的房屋及设备设施。承租方不得私搭乱建，未经出租方同意不得占用公共区域及公共部位。因承租方使用不当、管理不善或者经营过程中出现的非不可抗力造成房屋毁损的，承租方应承担相应的法律责任。 3．因承租方原 | |
