| 项目名称 | 北京市怀柔区北房镇驸马庄村346号房屋及场地出租 | 项目编号 | GL2022BJ1000261 | |
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| 出租方名称 | 北京阜贞物业管理有限责任公司 | |||
| 挂牌价格 | 元/平方米/天 | 出租面积 | 6650.3 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 其他 | |
| 信息披露起始日期 | 2022-03-09 | 信息披露期满日期 | 2022 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 刘传义 / 联系电话： 010-83143045 | 部门负责人： 王威 / 联系电话： 010-83143030 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京阜贞物业管理有限责任公司 | 法定代表人 | 张瑞斌 |
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| 注册地 | 北京市朝阳区小黄庄北街2号 | |||
| 注册资本 | 6100RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110105633783949H | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 商务服务业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京祥龙资产经营有限责任公司 | |||
| 出租方联系人 | 李岩 | 出租方联系电话 | 13911467686 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 怀柔区北房镇驸马庄村346号1幢等6幢 | ||
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| 房屋使用现状 | 空置 | |||
| 建筑面积 | 5016.8 | |||
| 房屋用途 | 工交 | |||
| 装修水平及附属设施 | 现状出租 | |||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京阜贞物业管理有限责任公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1.租期5年，免租期150天，每年均摊30天。 2.房屋5016.80平方米，场地1633.50平方米，共计6650.30平方米。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 6650.3 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 0 | |
| 租金调整方式 | 5年涨幅18311.32元/年 | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金按季上付，押三付三，签署《仓库租赁合同》的同时向出租方付清三个月的首期租金和相当于三个月租金保证金。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费承租方租期内自行承担电话、网络等通讯费，承租房屋内的水、电、垃圾清运等公共事业费。水、电、垃圾清运等具体费用标准按合同相关条款的约定，并由承租方支付。（以最终签订的《房屋租赁合同》为准） | |||
| 房产使用用途要求 | 其他商业（商超商铺）、工业用地 | 是否允许装修改造 | 一、承租方根据经营需要对所承租房屋进行必要装修改造时，须事先征得出租方书面同意，与出租方签订《装修协议》，并向出租方提交以下资料： 1、承租方对承租房屋装修施工的申请书和安全保证书； 2、装修改造方案及有合法资质设计单位绘制的装饰工程施工蓝图； 3、承包装饰工程施工单位的营业执照及资质证书的影印件； 4、承租方与承担装修施工单位签订的工程承发包合同影印件。 二、承租方所有装修改造需符合国家、北京市相关法律法规要求，对需要取得政府部门的相关报批手续的装修项目，在自行取得相关审批手续后报出租方备案； | |
