| 项目名称 | 北京市朝阳区广顺北大街5号院内北侧房屋出租 | 项目编号 | GL2022BJ1000349 | |
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| 出租方名称 | 北京北传科技发展有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 1.27元/平方米/天 | 出租面积 | 1500 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 酒店宾馆 | |
| 信息披露起始日期 | 2022-03-23 | 信息披露期满日期 | 2022 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 钱伟 / 联系电话： 010-83143078 | 部门负责人： 王威 / 联系电话： 010-83143030 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京北传科技发展有限公司 | 法定代表人 | 田安民 |
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| 注册地 | 北京市朝阳区望京广顺北大街5号 | |||
| 注册资本 | 500RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110105101106349C | |
| 经济性质 | 国有控股企业 | 所属行业 | 商务服务业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京汽车集团有限公司 | |||
| 出租方联系人 | 王辰 | 出租方联系电话 | 13120345315 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 北京市朝阳区广顺北大街5号院内北侧房屋 | ||
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| 房屋使用现状 | 出租 | |||
| 建筑面积 | 21364 | |||
| 房屋用途 | 非住宅 | |||
| 装修水平及附属设施 | 原库房由承租商改造装修为公寓式酒店 | |||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京北传科技发展有限公司 | 批准文号 | 北传经办字（2022）001号 |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1、本项目原租赁合同于2022年3月31日到期，目前原承租户尚未腾退房屋。同等条件下，原承租户享有优先承租权。2、如新承租方摘牌，需与出租方及原承租方共同友好协商处理目前处于出租状态房屋的腾退相关事宜。3、新意向承租方在北交所报名前，须提交加盖公章的《承诺书》以及取得该标的物出租方及意向承租方签字确认并加盖双方公章的《现场踏勘确认书》，作为报名承租的要件提交北交所，详见项目附件，原承租户无需提供。4、踏勘前须与项目经理提前预约，踏勘时间：早9:00-11:30，下午1:30-4:00，联系人：王经理，13 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 1.27元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 1500 | |||
| 起租日 | 免租期 | 0 | ||
| 租金调整方式 | 1年涨幅3% | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金支付方式：季付，承租方于双方签订《房屋租赁合同》之日起5日之内按照合同约定向出租方付清季度租金。无押金。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热水、电、供暖费、通信费、有线电视费等费用由承租方自行承担 | |||
| 房产使用用途要求 | 酒店宾馆 | 是否允许装修改造 | 允许合理范围内的装修改造，须经出租方书面同意。1．承租方在对房屋装修改造前，须向出租方提交书面施工改造方案并备案，装修改造需要经过包括但不限于消防等政府主管部门审批、验收的，需向甲方提交有关审批、验收材料。承租方的装修改造方案经出租方审核同意后方可实施。2．租赁期间，承租方应谨慎、合理地使用和维护所租赁的房屋及设备设施。承租方不得私搭乱建，未经出租方同意不得占用公共区域及公共部位。因承租方使用不当、管理不善或者经营过程中出现的非不可抗力造成房屋毁损的，承租方应承担相应的法律责任。3．因承租方原因造成出租方 | |
