| 项目名称 | 北京市朝阳区阜荣街10号4、6、8层房屋出租 | 项目编号 | GL2022BJ1000293-2 | |
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| 出租方名称 | 北京首开商业地产有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 元/平方米/天 | 出租面积 | 20501.03 | |
| 租赁期 | 3年 | 房屋出租用途 | 日常办公 | |
| 信息披露起始日期 | 2022-03-24 | 信息披露期满日期 | 2022 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 齐刚 / 联系电话： 66295583 | 部门负责人： 王威 / 联系电话： 010-83143030 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京首开商业地产有限公司 | 法定代表人 | 刘安 |
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| 注册地 | 北京市朝阳区阜荣街10号8层八层商业805、806室 | |||
| 注册资本 | 54674.78RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 911100006000007764 | |
| 经济性质 | 国有控股企业 | 所属行业 | 房地产业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京首都开发控股（集团）有限公司 | |||
| 出租方联系人 | 贺佳晶 | 出租方联系电话 | 6414 8967 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 朝阳区阜荣街10号4层四层商业 | ||
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| 房屋使用现状 | 出租 | |||
| 建筑面积 | 9265.11 | |||
| 房屋用途 | ||||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 其他 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京首开商业地产有限公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1.本项目预展时间：由产权单位统一组织意向承租方实地看房；预展联系人：张芃；联系电话：13810911002 2.原租赁合同将于2022年3月31日到期,同等条件下，原承租方享有优先承租权。 3.意向承租方报名前需现场踏勘，了解项目实际情况。 4.如原承租方未及时搬离导致新承租方产生损失，出租方不予负责。 5.房屋工商注册地址目前被使用，出租方可协调最终承租方办理迁入。但房屋可能存在影响办理工商注册、特殊行业准入、持续经营的问题，出租方将提供房产证等资料全力配合意向承租方办理相关手续，但办理结果由 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 20501.03 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 0 | |
| 租金调整方式 | 4年涨幅5% | |||
| 租金及押金支付要求 | 1.租金标准：年租金为44148968.11元，合同总额为132446904.33元。（如综合评议产生竞价，合同总租金以竞价结果为准。） 2.押金一次性支付，相当于3个月租金金额。 3.租金月付。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费因使用租赁房产而产生的水、电、气、热等其他一切费用由承租方承担。物业管理费为1.07元/天/平方米。 | |||
| 房产使用用途要求 | 日常办公 | 是否允许装修改造 | 室内可装修改造，须报出租方备案批准，装修改造费用均由承租方自行承担。承租期间的装修改造需符合相关法律法规的要求。 | |
