| 项目名称 | 北京市朝阳区南湖中园211号楼四层1000平米房屋出租 | 项目编号 | GL2022BJ1000425 | |
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| 出租方名称 | 北京京客隆商业集团股份有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 3元/平方米/天 | 出租面积 | 1000 | |
| 租赁期 | 2年11个月 | 房屋出租用途 | 餐饮经营 | |
| 信息披露起始日期 | 2022-04-08 | 信息披露期满日期 | 2022 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 钱伟 / 联系电话： 010-83143078 | 部门负责人： 王威 / 联系电话： 010-83143030 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京京客隆商业集团股份有限公司 | 法定代表人 | 张立伟 |
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| 注册地 | 北京市朝阳区新源街45号楼 | |||
| 注册资本 | 41222RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110000101782670P | |
| 经济性质 | 国有实际控制企业 | 所属行业 | 零售业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京市朝阳区人民政府国有资产监督管理委员会 | |||
| 出租方联系人 | 张爱宇 | 出租方联系电话 | 13910410353 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 朝阳区南湖中园211号楼 | ||
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| 房屋使用现状 | 其他 | |||
| 建筑面积 | 14494.6 | |||
| 房屋用途 | 商业 | |||
| 装修水平及附属设施 | 一般装修 | |||
| 决策情况 | 决策类型 | 其他 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京京客隆商业集团股份有限公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1.租赁合同已于2022年1月31日到期，原承租方享有优先承租权。 2.如原租户成为最终承租方，则无免租期，本项目免租期含在租期内，租金调整方式自起租日为起始日期进行计算。 3.踏勘需提前联系，联系人李佩，电话13910410353。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 3元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 1000 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 3 | |
| 租金调整方式 | 年涨幅 | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金季度支付；押金为年租金总额的30%，一次性支付 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费水、电、空调费等能源消耗费用均按照国家标准收取，费用由承租方承担。 | |||
| 房产使用用途要求 | 餐饮经营 | 是否允许装修改造 | 是，承租方在书面获得出租方同意的情况下，可对租赁标的进行适当装修改造。因承租方原因造成出租方或第三方或公共设施设备毁损或故障的，由承租方承担赔偿责任并及时恢复原状。用于装修改造的全部费用由承租方承担，出租方不承担任何费用。承租方需按规定报批消防等手续。 | |
