| 项目名称 | 北京市朝阳区定福家园北里4号院5号楼部分房屋出租 | 项目编号 | GL2022BJ1000438 | |
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| 出租方名称 | 北京城建房地产开发有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 1.94元/平方米/天 | 出租面积 | 1777.59 | |
| 租赁期 | 4年5个月 | 房屋出租用途 | 酒店宾馆;其他 | |
| 信息披露起始日期 | 2022-04-11 | 信息披露期满日期 | 2022 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 高博维 / 联系电话： 010-66295595 | 部门负责人： 王威 / 联系电话： 010-83143030 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京城建房地产开发有限公司 | 法定代表人 | 史赞 |
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| 注册地 | 北京市西城区马甸南村4号 | |||
| 注册资本 | 230000RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110000102108442K | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 房地产业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京城建集团有限责任公司 | |||
| 出租方联系人 | 常宏生 | 出租方联系电话 | 62100821 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 朝阳区定福家园北里4号院3号楼、4号楼、5号楼经营性配套部分 | ||
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| 房屋使用现状 | 空置 | |||
| 建筑面积 | 38358.56 | |||
| 房屋用途 | 地下商业（配套）、地下仓储、商业（配套） | |||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京城建房地产开发有限公司 | 批准文号 | 北京城建房地产开发有限公司经理办公会第五次纪要 |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 本项目出租北京市朝阳区定福家园北里4号院5号楼中的201、202、203、204、205、206等房屋，总建筑面积1777.59平方米，为二层临街商铺和配套，其中204为配套商业产权，建筑面积696.91平方米，其余面积合计1080.68平方米均为配套产权（综合文化活动中心、派出所及巡逻、社区服务中心等），无法进行工商注册。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 1.94元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 1777.59 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 5 | |
| 租金调整方式 | 2年涨幅5% | |||
| 租金及押金支付要求 | 支付方式：押二付六（月） | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气水、电、气及其他使用费用由承租方承担。 | |||
| 房产使用用途要求 | 酒店宾馆;其他公寓 | 是否允许装修改造 | 承租方在签订正式房屋租赁合同后，且按合同要求缴纳房屋首期租金、房屋押金后，可提出装修申请，经出租方和政府相关部门同意批准后方可施工，装修改造需由有专业资质的设计单位出具装修改造方案，并符合国家相关法律规定。投入使用、营业前应向消防部门申报消防安全检查，经消防安全合格后方可投入使用、营业。 | |
