| 项目名称 | 朝阳区南新园西路甲6号主楼3号楼（第5层）房屋出租 | 项目编号 | GL2022BJ1000435-2 | |
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| 出租方名称 | 北京星海钢琴集团有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 3.84元/平方米/天 | 出租面积 | 952.74 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 日常办公 | |
| 信息披露起始日期 | 2022-04-20 | 信息披露期满日期 | 2022 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 房莉 / 联系电话： 010-66295667 | 部门负责人： 王威 / 联系电话： 010-83143030 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京星海钢琴集团有限公司 | 法定代表人 | 孟宇 |
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| 注册地 | 北京市通州区中关村科技园通州园光机电一体化产业基地科创东五街8号 | |||
| 注册资本 | 43545RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 911100001011669668 | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 文教、工美、体育和娱乐用品制造业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京一轻控股有限责任公司 | |||
| 出租方联系人 | 吴勇 | 出租方联系电话 | 13611078641 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 朝阳区南新园西路甲6号 | ||
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| 房屋使用现状 | 出租 | |||
| 建筑面积 | 6753.03 | |||
| 房屋用途 | ||||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 批复 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京一轻控股有限责任公司 | 批准文号 | 京一轻经运发（2022）73号 |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 该房屋处于出租状态，原合同将于2022年4月30日到期，原承租人在同等条件下优先承租。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 3.84元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 952.74 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 0 | |
| 租金调整方式 | 1年涨幅3% | |||
| 租金及押金支付要求 | 3个月为一个支付期，向出租方支付租金。租赁保证金年租金一个月房屋租金，安全保证金为年租金3% | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;热自合同签订之日起，承租方所用的水、电按照用量由承租方自行缴纳费用。本项目无物业费。 | |||
| 房产使用用途要求 | 日常办公 | 是否允许装修改造 | 经出租人审核并书面同意装修施工方案，且承租人并取得政府相关部门（如消防等）对施工图纸的书面审批同意意见后方可进行施工，施工需符合相关法规及设计规范，且不得对建筑的安全、使用等造成影响。 | |
