| 项目名称 | 北京市海淀区复兴路甲23号城乡大厦15层1501-1511、1526-1527房屋出租 | 项目编号 | GL2022BJ1000582 | |
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| 出租方名称 | 北京城乡燕兴贸易有限责任公司 | |||
| 挂牌价格 | 出租面积 | 708.75 | ||
| 租赁期 | 3年 | 房屋出租用途 | 日常办公 | |
| 信息披露起始日期 | 2022-04-27 | 信息披露期满日期 | 2022 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 房莉 / 联系电话： 010-66295667 | 部门负责人： 王威 / 联系电话： 010-83143030 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京城乡燕兴贸易有限责任公司 | 法定代表人 | 傅宏锦 |
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| 注册地 | 北京市海淀区复兴路甲23号 | |||
| 注册资本 | 5535RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 911101081011842165 | |
| 经济性质 | 国资监管机构/政府部门 | 所属行业 | 餐饮业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京城乡商业（集团）股份有限公司 | |||
| 出租方联系人 | 甘卫宇 | 出租方联系电话 | 13520210772 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 北京市海淀区复兴路甲23号 | ||
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| 房屋使用现状 | 出租 | |||
| 建筑面积 | 32461.3 | |||
| 房屋用途 | 商业 | |||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京城乡燕兴贸易有限责任公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 房屋现为出租状态，合同有效期至2022年5月21日。原租户享有优先承租权。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 拟征集承租方个数 | 1 | |
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| 拟出租面积(平方米) | 708.75 | |||
| 起租日 | 免租期 | 0 | ||
| 租金调整方式 | 2年涨幅5% | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金及管理费按季度支付，每一付款周期上月20日至25日前支付该付款周期的租金及管理费。押金按最后一年3个月租金及管理费总额标准缴纳。 | |||
| 承租方需承担费用 | 电除租金和电费外，承租方前2年按0.9元/平米/天、第三年按0.95元/平米/天向出租方缴纳管理费。管理费缴费周期及缴款日期同租金缴付方式一致。合同期内不再额外收取物业费。 | |||
| 房产使用用途要求 | 日常办公 | 是否允许装修改造 | 1、承租方在对房屋装修改造前，须向出租方提交书面施工改造方案，并按出租方要求提交相关施工单位手续。承租方的装修改造方案及相关图纸经出租方审核并同意后方可实施。 2、承租方对房屋的装修、改造，应严格遵守国家相关法律法规和政府有关部门的规定要求。 3、依照有效的法律法规、政府有关部门的相关规定，承租方对房屋的装修、改造等需要有关行政机关批准的，承租方应负责办理相关手续并取得批准，所产生的费用均由承租方承担。 4、承租方应严格依照经出租方审批的装修改造方案实施装修工程，装修、改造须符合国家相关法律法规、行 | |
