| 项目名称 | 北京市海淀区万柳东路25号（万泉商务花园）602室房产出租 | 项目编号 | GL2022BJ1000695 | |
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| 出租方名称 | 中国长城葡萄酒有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 211400元/年 | 出租面积 | 105.83 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 日常办公 | |
| 信息披露起始日期 | 2022-05-31 | 信息披露期满日期 | 2022 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 于浒 / 联系电话： 010-83143058 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 中国长城葡萄酒有限公司 | 法定代表人 | 程强 |
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| 注册地 | 河北省张家口市怀来县沙城镇 | |||
| 注册资本 | 18000RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91130730601230127D | |
| 经济性质 | 国有控股企业 | 所属行业 | 餐饮业 | |
| 所属集团/主管部门 | 中粮集团有限公司 | |||
| 出租方联系人 | 孙敏 | 出租方联系电话 | 18311309729 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 北京市海淀区万柳东路25号（万泉商务花园）602室 | ||
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| 房屋使用现状 | 空置 | |||
| 建筑面积 | 105.83 | |||
| 房屋用途 | 商业 | |||
| 装修水平及附属设施 | 2019年前精装修用于公司办公，2019年后闲置至今。通电、通讯、通冷暖气、有消防设施等。 | |||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 中粮酒业 | 批准文号 | 中粮酒业总字 [2022]17号 |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1、挂牌底价为含5%增值税价格，但不包含物业费，物业费由承租方自行承担。 2、本项目预约看房时间：工作日9:00-11:30、13:30-17:00，联系人：何女士，联系电话：13439161097。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 211400元/年 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 105.83 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 2 | |
| 租金调整方式 | 3年涨幅2% | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金按年度支付，第一期租金应于《房屋租赁合同》签订之日起三个工作日内向出租方支付，承租方应于 上一租金支付期届满之日前15日内向出租方支付下期租金。押金为三个月租金，由承租方自双方签订《房屋租赁合同》签订之日起三个工作日内向出租方支付。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费水;电;气;热;物业费 承租方与出租方签订房屋租赁合同后，水、电、燃气，物业费、排污、通讯等各项费用，由承租方自行缴纳。 | |||
| 房产使用用途要求 | 日常办公 | 是否允许装修改造 | 承租方在不改变房间结构和房屋承重结构并确保房屋安全的前提下允许适当装修 | |
